曲江区二手车交易市场_曲江区二手车

1.哪有美容培训学校？

2.饶平车牌是粤什么

借用大神的分析。告诉各位这事不靠谱

我来举例给大家，我现在要贷款买个 斯柯达明锐，官方指导价是9.98万（为方便，我们按10万计算），现金优惠5千，实际购车价9.5万。

按他们的来是这样，

手续费 指导价的30, 10 * 0.3=3万

下来，据他们的销售员介绍说是，贷款1.36倍， 10 * 1.36=13.6万

（在这里我多说两句，银行的汽车贷款基本不超过70，所以要贷款到1.36倍，这个公司肯定会让买车人和多个银行、或者信贷公司签订贷款合同；有人问怎么可能一个东西抵押给多个银行呢？就我知道的二次抵押渠道就不仅仅是一家银行，呵呵。说简单点就是，贷款车还能二次贷款。 这样就凑够了他们所说的1.36倍，会不会有更多隐藏合同？那就不一定了。）

到这一步的时候， 你花了3万块钱，和背负的13.6万债务，总计16.6万，开上了你心爱的10万元车，呵呵呵，感觉整个世界都变得美妙起来了！

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那我们来研究你的花费和债务的去向，3万（30的手续费） 13.6万（通过买的车去各个银行或担保公司贷出来的）=16.6万，这些钱肯定都是在 这家智惠易购公司了，那接下来，这个钱怎么运作呢

①提车款： 9.5万。（必须支出，车都买不回来，贷个毛的款）

②购置税挂牌保险：8119（购置税） 960（交强险） 480（车船税） 4200左右（商业全险必须按他们合作银行的要求买） 260（挂牌费用带挂牌手续费） ≈ 1.4万（必须要花，上不了牌子，不顶）。

③GPS费用：我思考了一下，如果合同签订的是，以购车人的名义在银行贷款，他们作为担保机构介入的话，这个GPS是要安装的，因为你不还钱给他们的借贷银行，他们还要负责捉你回来呢，否则这钱要他们来还；如果他们连担保责任都没有的话，那他管你会不会跑呢，可能连GPS都不装了。那我们就不计算GPS费用了。

④业务员提成：没有提成，他们业务员迈死的在微信上拉人头是学雷锋还是普渡众生呢？而且智慧易购那么大的公司，销售员提成太低会被人笑话的嘛，肯定要支出的，我们保守点，按3计算吧， 13.6 * 0.03=0.4万。

剩余可支配的额度： 16.6 - 9.5 - 1.4 - 0.4=5.3万。

算到这里，就是说，他们公司有拿着5.3万元来投资，三年内能帮你还清 13.6万元的债务并且还有结余的能力。

哈哈，有实力的看官去赌一把吧。看看他们公司有这个能力没有。

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如果真的有勇（er）敢（bi）的看官决定参与这场买卖，那我们来看看，可能会出现什么结果呢

一、运气不好，刚把车提了，公司跑了。

首先，首付的30肯定是没了，如果你还不起这13.3万元的债务，那就卖车来还吧。 这个车当你从4S店开出来，在想卖掉的话，最多不超过8.5万（不要想着还能卖9.x万，那是二手车贩子能卖上的价钱，不是我打击你，你卖不到）！

首付：3万（打工了一年省吃俭用，凑了个首付款），没有啦。。

债务：13.6万 （欠银行13.6万，一分钱都没有还过）。

所以会出现以下几种情况：

①卖掉你的梦，还清贷款：3万 13.6万 - 8.5万=8.1万

圆了两天买车梦，车子没了，梦也碎了，做这个梦花了8.1万。

②全款结清，保留你的梦：如果你有能力申请全款结清（不卖车）， 那恭喜你， 你只花了16.6万元，就买了一辆价值10万元的车子。。

二、买车12个月后，公司跑了。

这个时候，你已经开着你的“梦想”在马路上跑了12个月了。突然接到银行的催款通知，赶快掏出我的计算器来按两下：

首付：3万

债务：13.6万 - 2万（第一年还款的本金 | 为什么一年才还了2万元的本金？不科学啊！如果有此疑问请自行百度“等额本息还款的本金计算方法”）=11.6万

①卖掉车子，还清贷款：3万 11.6万 - 7.5万（用了一年了，车子又折旧了）=7.1万

还不错嘛， 只花了 7.1万元，就免费使用了一年价值10万元的座驾哦……哈哈。调整调整心态，骚年！~ 你就当这车子是租来的，平均每月的租金才5916元哦，一天不到200块钱。

②全款结清，保留车子：3万（首付） 13.6万（贷款） - 2万（一年还款本金）=14.6万，

Wow~ 更进一步了，只花了14.6万元，就买了价值10万的轿车一部。

三、买车24个月后，公司跑了。

首付：3万

债务：13.6万 - 5万（两年已还款的本金）=8.6万

①卖掉车子，还清贷款：3万 8.6万 - 7万（第二年又折旧了）=4.6万

用了两年车子，只花4.6万哦，平均一年花费2.3万，折合下来一个月2000块钱都不到啦。

②全款结清，保留车子：3万 8.6万=11.6万

11.6万元买了一辆10万元的车子，而且首付才3完，尾款到第二年才付。恭喜你，你已经捡到宝了。

四、买车36个月后，公司还活着呢。

尔等如有这个运气，为何还不去站集齐那传说中的七颗球

看了自己的计算，我居然想起来了6年前，最低投资一万元年即可享受年收益高达20的那些“大公司”们..现在想想当年投资过那些理财的朋友们，一定都赚的盆满钵满了罢。

哪有美容培训学校？

在“放松限购、限售，降低公积金贷款首付比例”一个月后，西安二手房成交量环比上涨，与此同时，中介机构平台已不再显示此前政府公布的二手房成交参考价格。

贝壳研究院数据显示，今年上半年，各城市因城施策，积极使用房地产调控政策工具箱来提振市场预期，恢复市场流通，在政策影响下，5月、6月贝壳50城二手房成交量连续环比增长，环比增幅分别为14%、25%。澎湃新闻注意到，在监测的城市中，6月西安二手房成交量环比上涨18%。

“政策出台后，市场已逐步回暖，不急售的客户已经开始调高挂牌价格”。西安当地一中介说。

二手房成交量上涨

西安于今年5月28日出台多项楼市政策提振房地产市场。

5月28日晚间，西安市住房和城乡建设局发布《关于调整商品住房交易政策有关问题的通知》，其中提到，保障合理住房需求，从市外迁入本市户籍的居民家庭在住房限购区域购买首套住房的，须在购房前落户满1年。

这也意味着，新落户西安的购房者只需要满足落户一年的时间要求，不需要社保的条件。

对于非本市户籍居民家庭在住房限购区域购买住房的，须持有本市《居住证》，且在购房之日前2年在本市连续缴纳社会保险或个人所得税。也就是说，对于外地人来说，购房从原来的5年社保要求下降为2年。

从限售政策来说，西安对于新房和二手房都落实了放松限售政策的要求，均从过去5年限售下调为2年限售。

不仅如此，西安还优化了各类人群购房政策，其中明确二孩及以上家庭购买商品住房、28周岁及以上的未婚人士购买首套商品住房的，按照“刚需家庭”对待。

在强化住房金融支持方面，新政提出调整住房公积金贷款首付比例。首次申请住房公积金贷款购买普通住房（144㎡及以下）的，首付比例不低于20%；购买非普通住房（144㎡以上）的，首付比例不低于25%。第二次申请住房公积金贷款，购买普通住房（144㎡及以下）的，首付比例不低于25%；购买非普通住房（144㎡以上）的，首付比例不低于30%。

与此同时，西安调整住房公积金贷款最高额度。通过公积金贷款购买住房的，单缴存职工贷款最高额度不超过65万元，双缴存职工贷款最高额度不超过85万元。

一系列政策落地后，西安楼市已现回暖。

按照贝壳研究院数据，6月西安二手房成交量环比上涨18%。从价格上看，据中指研究院公布的《百城价格指数》，6月，西安新建住宅价格环比上涨0.68%，在100个城市中涨幅第一，样本平均价格约12069元/平方米；二手房方面，6月，西安二手住宅环比上涨0.15%，在100个城市中排名23，样本平均价格约163元/平方米。

数据来源：2022年6月百城新建住宅价格指数

数据来源：贝壳研究院

西安当地中介人员表示，二手房市场通常都是“量在价先”，成交量上去后，价格也会有所上调，当前西安的整体成交量还不错，不急售的客户已经开始调高挂牌价格了。

不过，也有中介反馈没有感受到明显的变化，“市场还是比较平稳，没有出现客户集中看房的情况”。

中指研究院指数事业部市场研究院总监陈文静提到，“5·28”新政后，除新政受惠群体外，其他群体观望情绪仍较高，二孩家庭、满二的多套房家庭在新政作用下提高入市意愿。从新房市场看，购房者仍青睐于如高新区、曲江新区等高附加值板块，或港务区等高性价比板块。

二手住房成交参考价格已取消？

放松限购、限售等政策的同时，中介机构平台已不再显示此前政府公布的二手房成交参考价格。

西安于2021年7月8日发布《关于建立二手住房成交参考价格发布机制的通知》，《通知》指出，西安市房产交易管理中心以住宅小区为单位，充分参考二手住房网签成交价格、评估价格等因素，经调查分析，形成二手住房成交参考价格，在西安市住房和城乡建设局官方网站、微信公众号等网络平台发布。

同时，政策明确，涉及二手房交易各环节的有关机构要将二手住房成交参考价格作为参考依据，引导二手住房理易，稳定市场预期。房地产经纪机构、房地产网络信息发布平台要对已挂牌房源开展自查，下架价格虚高的二手住房房源。

不过，据西安当地中介反馈，当前二手房成交参考价格已不再作为主要标准之一。

以未央区龙湖枫香庭为例，按照西安市住房和城乡建设局于2021年10月13日发布的《关于发布第二批住宅小区二手住房成交参考价格的通告》，该小区成交参考价显示为17615元/平方米。

而按照贝壳找房平台数据，目前该小区5月份的参考均价显示为21827元/平方米。据了解，该小区目前在售房源62套（包含15个车位），其中一套118平方米的房源挂牌价格最高显示25424元/平方米。

贝壳找房经纪人表示，目前政府公布的二手房成交参考价格已经不再显示，外网上看到的价格就是业主在售的真实价格。

同样的，安居客平台也不再显示政府公布的该小区二手房成交参考价格。

目前，某平台仍显示龙湖枫香庭参考均价17615元/平方米，不过多数房源挂牌价超过参考均价。经纪人表示，政府参考价已取消。

另以高新区天地源枫林意树小区为例，该小区原是“第二批住宅小区二手住房成交参考价格”中公布的成交参考价格最贵的一个小区。按照政府公布的参考价，位于高新区天地源枫林意树小区的参考价为25838元/平方米。

目前，贝壳找房平台显示该小区5月份的参考均价为36099元/平方米，较政府公布的参考价高出39.7％。

截至发稿，西安市住建局未予回应。

西安市房产交易管理中心相关工作人员表示，成交参考价格可作参考，并非强制性，贷款方面需具体咨询银行。

西安当地中介表示，目前大部分银行已不再将二手房指导价作为硬标准，银行会根据真实的成交价和评估价来批贷款，哪个低就按哪个做贷款总额审批。

“目前，银行批贷款和放贷款的速度也加快了。”另有中介人员说。

从挂牌量来看，诸葛研究院数据显示，2022年6月（截至23日）西安二手房挂牌量为123452套，环比下降8%，同比上涨28.4%。诸葛找房数据研究中心高级分析师陈霄表示，西安于5月28日发布新政，涉及放松限购限售等多方面，其中提出二手房限售年限5改2，将会对二手房起到激励作用，随着“5·28”新政逐渐发酵，一定程度上将会提振二手房市场信心，价格也将迎来回升空间。

饶平车牌是粤什么

哪有美容培训学校？目前国内有大大小小的美容培训学校的，教学质量也高低不平。有些美容培训学校为了吸引人报名，打着“免费学习”的幌子，但是入学后却有很多隐形收费，到后面费用花了很多，但又学不到专业技术。优秀的美容师会对学员进行专业的技术培训，而且会更加重视培训学员解决在操作培训过程中遇到的问题。因此学美容选择一家好的学校，非常重要！

好的美容培训学校需要具备这些条件：学校的师资，学校的师资力量决定了教学的质量高低。还有资质，教学模式，教学环境，是否有就业服务都很重要。

粤U——潮州：饶平、潮安、湘桥区。

广东省（粤）车牌：

粤A——广州：番禺、从化、增城、花都、萝岗区、荔湾区、越秀区、黄埔区、海珠区、天河区、南沙区

粤B——深圳：罗湖区、龙岗区、盐田区、南山区、福田区、宝安区

粤C——珠海：斗门、金湾

粤D——汕头：潮阳、澄海、南澳、龙湖区、金平区、濠江区、潮南区

粤E——佛山：顺德、三水、南海、高明、禅城区

粤F——韶关：乳源、始兴、翁源、乐昌、仁化、南雄、新丰、曲江、浈江、武江

粤G——湛江：吴川、雷州、徐闻、廉江、赤坎、遂溪、坡头、霞山、麻章

粤H——肇庆：广宁、四会、德庆、怀集、封开、高要、端州区、鼎湖区

粤J——江门：开平、新会、恩平、台山、蓬江、鹤山、江海、安乡、桃源、汉寿、澧县、临澧、石门、津市、武陵区：鼎城区

粤K——茂名：高州、化州、电白、信宜、茂港、茂南区

粤L——惠州：博罗、惠阳、惠东、龙门、惠城区

粤M——梅州：兴宁、蕉岭、大埔、丰顺、平远、五华、梅县、梅江区

粤N——汕尾：海丰、陆丰、陆河

粤P——河源：紫金、连平、和平、龙川、东源、源城区

粤Q——阳江：阳春、阳东、阳西、江城区

粤R——清远：连南、连州、连山、阳山、佛冈、英德、清新、清城区

粤S——东莞：东莞市

粤T——中山：中山市

粤U——潮州：饶平、潮安、湘桥区

粤V——揭阳：揭西、普宁、惠来、揭东、榕城区

粤W——云浮：罗定、新兴、郁南、云安、云城区

粤X——顺德：顺德区

粤Y——南海：南海区

粤Z——广东：港澳进入内地车辆

饶平网上车管所可以在线办理：

机动车业务：新车注册登记预选号牌、本地二手车过户预选号牌、异地转（迁）入预选号牌、新能源汽车换发号牌预选号牌、新能源汽车换发号牌预约、补换领机动车号牌、补换领机动车行驶证、补领检验合格标志、机动车检验预约、申领免检标志、机动车转籍申请。

驾驶证业务：期满换证、超龄换证、损毁换证、遗失补证、延期换证、延期审验、延期提交身体条件证明、本地考试预约、取消本地考试预约、异地考试预约、取消异地考试预约、打印学习驾驶证明、考试费缴纳、初学、增驾工本费缴纳。

违法处理业务：电子监控违法处理、缴纳罚款。

满分审验教育：满分教育申请、满分教育网络学习、满分现场教育暂停申请、满分现场教育暂停后预约、审验教育申请、审验教育网络学习、审验现场教育暂停申请、审验现场教育暂停后预约、审验业务申请。