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1.关于八年抗战，中华大地涌现出无数英雄儿女。

2.北京公积金怎么贷

3.7月7城连发新政收紧楼市调控 深圳二手房成交量一度跌去8成

4.被银行通知“明年再来”，全国多城遭遇“房贷难”

5.现在的方式和过去有什么不同吗？

6.衢州按揭利率衢州市首套房利率

辽宁电缆回收价格是根据电缆的规格型号和材质来定的，再有就是电缆的新旧都是影响价格的条件，辽宁电缆回收，电缆回收的价格要看您的电缆是成色的，如果是好的话可以卖二手，这样价格要高一些，如果您的是废旧电缆，那就要看你的电缆是什么型号的，还有电缆是什么材质的，铜的话价格要高一些，希望我的回答对您有所帮助！

关于八年抗战，中华大地涌现出无数英雄儿女。

1.潍坊旅游攻略自由行路线推荐

，沂蒙山银座蒙恬旅游区推荐。临猗距蒙恬风景区正门约75公里。沿滨河大道-大青山路行驶约1小时20分钟到达景区正门。

我已经看过这个景点的宣传册了。如果选择自驾游，有多条路线可以到达：济南青岛方向：京沪高速孟良崮出口，到景区正门10公里；日照、曲阜方向：日兰高速费县出口下，景区南门15公里；临沂市区方向：滨河大道至大青山路40公里至景区正门；费县方向：沿蒙恬路直行25公里至景区南门。

全程约5小时，推荐路线为：景区正门-入口文化广场-东游客中心(签到处)-沂蒙山未成年人生活馆-索道下站-索道上站-望海楼-世界美国第一座人行吊桥。下午：翡翠宫-玻璃悬观景台-滑梯-景区南门-景区正门-回程。

景区的沂蒙特产有沂蒙煎饼、全羊汤、沂蒙炖鸡、板栗炒鸡、红烧兔头、蒙山蝎子等。

景区内吃饭的地方主要有：

1.景区内游客中心：自助餐38元一个。总体评价：物美价廉，不仅能吃饱，还能吃好，强烈推荐。

2.景区内的山木屋餐厅：主要经营自助餐、沂蒙煎饼和各种特色沂蒙美食。景区内有两家木屋餐厅，分别位于望海楼和翡翠宫。

3.商业街美食街：主要有尹光饭店、蒙恬花园、吴栋面馆、沂蒙煎饼等。

4.景区周边农家乐：农家乐很多，价格也不是很高。

如果你想住，你可以选择景区内银座的蓝军民俗酒店，这是一家具有民俗特色的酒店。体验非常好。

2.潍坊的旅游攻略

潍坊到泰山，从潍坊走有两条最快的路。一条是往南走坊子北海路，一条是往西走坊子卫教路，走临朐高速到太安。到潍坊泰安大概三个半到四个小时。也可以坐火车到泰山站下车。泰安是旅游胜地，国家5A级景区，世界文化遗产。登泰山在泰安是必不可少的旅游项目。可以从天外村坐车到中天门山。如果你身体健康，也可以从鸿门山攀登。红门体力爬山要五六个小时，但我不我不知道它是否很糟糕。你可以待在山顶。它it’最好提前预订房间。玉冠可以看日出。它建议走天柱峰的下坡路。风景很好。另外，岱庙也是旅游的好地方。

3.潍坊旅游攻略自由行路线推荐一下

潍坊走庆忌高速到济南，再走京沪高速到北京。

(到天津后，要转京津塘高速。建议走京津高速，车少路好。过路费比走京津塘高速还贵。5块钱住的地方很好解决。现在北京有很多连锁酒店(7天。汉庭。锦江之星。华嘉禾.).便宜，经济，卫生。而且它它在每个景点的边缘。

4.潍坊旅游景点大全自驾车旅游

国庆，去安丘山玩。这就像是人间仙境。我没有我不知道潍坊附近有这样一个地方。除了起伏的山川、野花和杂草。几十年不见的人到处都是。现在，我我正在修复旅游景点、古色古香的亭子和各种场所。我我会看到它们的全景。当景点即将完工时，我我肯定会的。

5.潍坊旅游路线图

潍坊博物馆

第一，市民用、军官证、军人证

潍坊科技馆

30元

石湖苑

门票：30元、100元成人游览门票(含

华福游乐园

20元

山旺国家地质公园

35元

石门坊

100元

依山

60元

青云山民俗公园

25元

嵩山

自由的

华福游乐园是一座与世界这是由潍坊新力科集团公司和美国亚洲公司共同建造的。它位于世界风筝都潍坊高新技术产业开发区。这个公园占地300多亩，享有“天下第一园”的美誉。齐鲁第一公园。

三。白浪绿洲湿地公园

白浪绿洲湿地公园，位于潍坊市白浪河上游，南起白浪河水库，北至鲍彤街，占地10多平方公里，分为休闲度区、湿地科普区、人文公园区三个景区。潍坊清明节是个旅游的好地方。

6.潍坊旅游攻略自助游

潍坊公交线路图一路

终点站首末班车的线路长度和发车间隔

王家庄火车站6:00|王家庄火车站6:0018:50|王家庄18:5012公里7-10分钟

途经潍坊服装城、福坤酒店、大华商厦、钟白大厦、亚星桥、世纪泰华、荣盛酒店、东门、友谊商场、科技市场、田字美容院、人民医院、西棉、华为酒店、多利达印刷肠、威棉宿舍、蔡颖大学、十里堡邮局、肉联厂、十里堡街道办、潍坊啤酒。

唐t:二号。

终点站首末班车的线路长度和发车间隔

火车站纺织配件厂火车站6:00|纺织配件厂6:00火车站18:50|纺织配件厂18:5021公里7-10分钟

途经潍坊服装城、汽车站、大华商厦、中国银行、东园公园、浪漫之旅、柴蔚、幸福街、潍棉、北王二庄、山东康辉医药、肉联厂、机场、金宝乐园、白宇公司、广维汽车修理厂、廿里堡村、六号井、坊子电厂、春源食品有限公司、坊子金属公司。

bie:3号。

终点站首末班车的线路长度和发车间隔

火车站5，6:00|6:20，18:20|18:20，24.3公里，8-10分钟

车站途经小商品城、潍坊百货大楼、亚星桥、市二医院、月河路、东风**院、外国语学校、地勘二队、化肥厂、化工中专、农机配件市场、东方环境公司、孟佳服装刺绣公司、肖伟河、鲁管、旅游学校、大围河、71305部队、教学队、卢鑫PVC线圈厂、训练场。

唐t:四号。

终点站首末班车的线路长度和发车间隔

火车站三火车站6:30|电力公司三6:25火车站18:30|电力公司三18:3511公里10分钟

途经车站市燃料总公司、化工阀门厂、海化集团潍坊化工机械厂、左所集团总公司、南门、钟白大厦、亚星桥、福寿街、魏湾小区、银线厂、东方商场、一轻技校、附属医院、东园宾馆、董娇宾馆、省建东厂、工业干部学校、十里堡。

唐t:5号路

终点站首末班车的线路长度和发车间隔

杨家埠火车站6:00|；杨家埠6:25火车站18:30|；杨家埠18:3018公里8-10分钟

途经小商品城、钟白大厦、国茂、友谊商场、八一宾馆、公交公司、中学街、体育场、潍坊市中心线公司、一轻技校、东园宾馆、董娇宾馆、省建东厂、潍坊东方骨科医院、工业干部学校、十里堡、市团校、高速公路潍坊东站、十里堡、冷冻厂、帝都宾馆等。

唐t:6号。

终点站首末班车的线路长度和发车间隔

朱莉镇6:00|朱莉镇6:15|朱莉镇17:15|朱莉镇18:15，27.5公里，15分钟

途经小商品城、妇幼医院、汽车站、潍州路、阳光酒店、眼科医院、六八五医院、畜牧学校、包壮、西宋庄、千百红床垫厂、日发床垫厂、木工机械厂、第二纺织机械厂、康家寨、北峰、大庄、涌泉乡、鹏润图公司、梅村乡、帆布厂。

唐t:7路。

终点站首末班车的线路长度和发车间隔

火车站渭北农场火车站6:00|渭北农场6:20火车站17:00|渭北农场17:3040公里20分钟

途经站点小商品城、亚星桥、市立医院、省建东厂、化纤厂、南营、辛庄、古蒂、古蒂医院、后别花、西横沟、东横沟、南中寨、高庄、四分场；

唐t:八号。

终点站首末班车的线路长度和发车间隔

火车站安丘火车站7:30|安丘7:30火车站7:00|安丘7:0035km15分钟

途经火车站，汽车站，棉纺厂，金宝市场，13km，柳沟，马司，荆山洼，凤台，崖头，小河垭，化肥厂，安丘。

唐t:9号。

终点站首末班车的线路长度和发车间隔

市场6:50|6:50|17:30|17:30|19.5公里20-30分钟

停靠亚星桥、白微大厦、新丰商贸城、小商品城、汽车站、杜源服装城、火车站、苍南路、石油公司、商业学校、庄头村、庄头军、陈家村、西河湾、姜家、孙家村、刘王镇、刘王农业银行、刘王中学、芦台。

bie:10号。

终点站首末班车的线路长度和发车间隔

湾头村火车站6:30|湾头村火车站6:3018:00|湾头村12公里15分钟18:00

车站途经杜源服装城、汽车站、小商品城、新丰商贸城、国贸中心、四平路、教育眼镜配制中心、东门、染织厂、新东方批发市场、夹具厂、室内厂、洗衣粉厂、海华集团、丁家庄、北环路、污水处理厂、沙窝村、东夏庄。

唐t:11号。

终点站首末班车的线路长度和发车间隔

人民路南孙人民路7:00|孙楠6:00人民路18:20|孙楠17:3029.6公里20分钟

途经亚星桥、市立医院、西关、东风**院、七中、张佳七号、凤南路、杨家庄、中小河、双阳、后沟、高丽、桥西、高家庄、朱莉；

bie:12号。

终点站首末班车的线路长度和发车间隔

6:00新电厂火车站|7:00新电厂火车站|17:30人民路|18:00南孙23.5km45分钟

途经大华商场、幸福街、电厂基地、城市批发市场、田园学校、包壮、幸福沙发厂、万和、埠口、西各庄、东站、车刘庄乡。

bie:15号。

终点站首末班车的线路长度和发车间隔

蔡颖学府王滩村蔡颖学府6:00|王滩村6:00蔡颖学府18:40|王滩村18:4011.8km8-10分钟

途经威棉宿舍、多利达印刷厂、汽配商城、华为电力宾馆、奎文冷冻厂、思棉小区、人民医学院第二人民医院医院、潍坊血站、海关、佳乐家超市、纺织学校、奎文工商局、荣盛广场、靳诺大厦、金源大厦、联通大厦、新邮电村、潍坊肿瘤医院、潍坊学院北门等

别：环16路。

终点站首末班车的线路长度和发车间隔

巨力公园巨力公园；巨力公园6:00|巨力公园6:00巨力公园20:00|巨力公园20:0026.5km7-10分钟

路过水果批发市场，昌松路口立交桥，巨力宿舍，南三里，西城建安公司、六中、中药厂、毛织服装公司、医疗器械厂、山东公司、月河路口、潍坊口腔医院、潍坊百货大楼、中国银行、东园公园、中天**城、医学院、第二人民医院，潍坊学院，家乐家超市，市等。渤海大学、清河花园、潍坊市肿瘤医院、东方宾馆、华福游乐园、太平洋人寿保险公司、佳乐家超市、农校、蓝田诊所、奎文区防疫站、名门现代城、中远潍坊公司、教育配镜中心、世纪泰华、世园花园、市立医院、西郊农村信用合作社、潍坊食品厂、潍坊外国语学校、冶金地质二队。

bie:18号。

终点站首末班车的线路长度和发车间隔

潍坊钢铁厂火车站6:25|钢铁厂6:25火车站18:00|钢铁厂18:0027.5公里40分钟

车站经过小商品城、钟白楼、师范学院、计生中心、南互助、田园学校、包壮、泊子、马家庄、烟坊、沟西镇、南沟西、郭家村、南苑、南店、曹庄、黄羲、下埠屯。

bie:19号。

终点站首末班车的线路长度和发车间隔

新丰商贸城大柳树新丰商贸城6:35|大柳树6:40新丰商贸城18:00|大柳树17:0021.8km20分钟

途经大华商场、汽车站、百盛、火车站、颜佳、大西家、南环路、马家、成武路、刘王、王六屯、韩佳、福岩山森林公园、二王、政通路、宣家、大柳树中学、朱宝站、九龙口；

bie:20号。

终点站首末班车的线路长度和发车间隔

大学科技园火车站6:00|大学科技园6:00火车站19:10|大学科技园19:1010公里7-10分钟

路过人民路，百货大楼，中国银行，渤海大酒店，科技市场，昌潍师范学院(医学院)，市劳动训练中心，第二人民医院、潍坊学院、佳乐家超市、中国保险公司、南湖村、骨科医院、公交二公司、华福游乐园、东方宾馆、华福新村、华荣宾馆、地税局宿舍、新利科塑胶；

唐t:21号。

终点站首末班车的线路长度和发车间隔

茶叶批发市场河滩镇茶叶批发市场7:10|路25号

终点站首末班车的线路长度和发车间隔

金都花园火车站6:00|金都花园6:00火车站18:40|金都花园18:4012公里8-11分钟

途经百盛、汽车站、小商品城、柴蔚宾馆、奎文实验小学、人民医院，行政街，师范学院，第二人民医院、奎文防疫站、人防办、附属医院、东园宾馆、劳动一技校、潍坊学校、孙家村、刘村、旧货市场、生物农药厂、安江工业、生物开发区、种畜场宿舍。

bie:26号。

终点站首末班车的线路长度和发车间隔

花世界特种动物繁殖园花世界6:20|特种动物繁殖园6:30花世界18:00|特种动物繁殖园18:3015km10分钟

途经城南吴佳、城南徐佳、杜源湖、茶叶批发市场、火车站、小商品城、百货大楼、亚星桥、世纪泰华、四平路家乐家、魏湾小区、潍州路口、袁菲路口、附属医院、第一技校、教学楼、孙嘉、刘佳、光大装饰公司、旧货市场、天嘉、双庙等

bie:28号。

终点站首末班车的线路长度和发车间隔

茶叶批发市场张茶叶批发市场六点半|张6:40茶叶批发市场18:30|张17:4017.5公里20分钟

途经车站火车站、小商品城、百货大楼、国贸中心、四平路家乐家、魏湾社区、田字美容培训中心、天坛市场、泽尔庄区委、卧龙社区、第二技校、第二印染厂、污水处理厂、第二化工厂、三娘庙、店子、小营、大窑；

唐t:29号。

终点站首末班车的线路长度和发车间隔

茶叶批发市场大寨茶叶批发市场6:50|大寨6:00茶叶批发市场18:30|大寨16:5028.5km30分钟

途经车站火车站、小商品城西、百货大楼、新丰商贸城、小商品城东、汽车站、青年路铁路桥、茶叶市场、徐佳、吴佳、花卉世界、花甲、赵家文庄、军埠口、崖头、南二环、白浪河水库、西北东、前张友、河西岭、官庄；

bie:30号。

终点站首末班车的线路长度和发车间隔

王滩村火车站6:00|王滩6:00火车站18:40|王滩18:4011.8km8-10分钟

途经车站，途经客联站、土产杂品公司、汽车站、小商品城、恒信纸业集团、奎文实验小学、人民医院、行政街、劳动大厦、华光宾馆、董娇信用社、早春苑小区、农校、佳乐家超市、信息工程学校、职工大学、九龙宫、潍坊电视报、新丽科石、妇科研究所、开发区农行、巨力新型。

bie:31号。

终点站首末班车的线路长度和发车间隔

万家福超市；6:23|万家福超市6:49|万家福超市18:00|万家福超市18:25，11km，13min

途经樱花园小区、铁路小区、文化路口、奎文冷冻厂、四面生活区、人民医院、第二休养所、实验小学、恒信集团、小商品城东、汽车站、火车站路口、人民路、百货大楼、金通大药房、华联百货、白浪河绿地广场、天坛市场、市立医院、第一职业学院。

别：环32路。

终点站首末班车的线路长度和发车间隔

公交驾驶队公交驾驶队公交驾驶队6:00|公交驾驶队18:40|15.7km8-10分钟

途经工业干校、东升建、董娇宾馆、雨荷花园、960医院、新东方家具城、泽庄、天坛市场、白浪河绿地广场、亚星桥、潍坊百货大楼、小商品城、火车站路口、人民公园、潍坊汽车客运站、潍坊锅炉厂、华润集团、汽车配件厂、鲁东电梯厂、眼科医院、新华路直销市场。

bie:33号。

终点站首末班车的线路长度和发车间隔

6:25|6:20|17:55|17:00|23.5公里|15分钟

途经机电公司、樱桃园家具大世界、钟白大厦、新丰商贸城、文化宫、人民公园、汽车站、维棉路、鲁能宾馆、新建、新华路、奎文法院、奎文交警大队、梨园村、田园学校、河北张庄、驾驶员培训中心、博子村、马家村、丁家村。

bie:36号。

终点站首末班车的线路长度和发车间隔

九医院景山洼八九医院6:00|景山洼6:20八九医院18:20|景山洼18:2028.2km10-15min

途经奥维机械、北关街道办、永安路、基建物资公司、万家福超市、胜利油运公司、市立医院、天坛市场、白浪河绿地广场、华联百货、潍坊百货、小商品城、火车站、贸易学校、城南徐佳、城南吴佳、小崖头、毛子庄、机场、机场医院、南苑街道办、刘冬村等

bie:37号。

终点站首末班车的线路长度和发车间隔

新丰商贸城庙埠新丰商贸城7:00|庙埠6:30新丰商贸城18:00|庙埠17:0019.9km30分钟

车站途经妇幼医院、汽车站、百盛、小商品城西、百货大楼、华联百货、甘田宾馆、寿平湖、永安路、海华宿舍、黄家村、友爱村、安顺路、七中、立交桥站、果树研究所、农业发展基地、崔家巷油厂、崔家、李攀、文佳村、东小河村、关家村。

唐t:38号。

终点站首末班车的线路长度和发车间隔

高步火车站7:24|高步6:30火车站17:54|高步17:0020公里17分钟

途经青年路铁路桥站、火车站、小商品城、百货大楼、南门、月河路、福寿街、姚家坊、北关街道办、华山驼拉厂、八九医院、东七家掌、东方肾病医院、高速公路、三安子、陈平、东碧、兴埠镇、周嘉；

bie:39号。

终点站首末班车的线路长度和发车间隔

茶叶批发市场华团茶叶批发市场7:00|华团6:30茶叶批发市场18:10|华团17:1025公里40分钟

途经车站火车站、小商品城、百货大楼、亚星桥、华联、天坛市场、滨江花园、东下村、湾头村、钱航港、杨家庄、北加油站、雀庄、南洋、林虎港。

bie:51号。

终点站首末班车的线路长度和发车间隔

刘佳媛四中刘佳媛6:40|坊子四中6:25刘佳媛17:55|坊子四中17:0019.8km16分钟

途经五中、万家福、天坛市场、华联、亚星桥、钟白大厦、新丰商贸城、文化宫、人民公园、铁路桥、茶叶批发市场、马少爷家、王全街、南环路、二手车交易市场、金宝市场、王家村、香河子、心脏病医院、实验小学。

bie:52号。

终点站首末班车的线路长度和发车间隔

潍坊学院火车站6:15|潍坊学院6:15火车站18:30|潍坊学院18:3017公里10分钟

途经福坤酒店、小商品城、大华商厦、柴蔚酒店、天翔集团、柴蔚宿舍、人民医院、师范学院、劳动服务技校、学院、海关、家乐家超市、信息工程学校、华福乐园、东方宾馆、农发行、清河花园；

bie:53号。

终点站首末班车的线路长度和发车间隔

八院，樱花园小区，八九医院，6:30|樱花园小区，6:30，八九医院，18:10|樱花园小区，13公里，12分钟

途经奥维机械、北关街道办、潍城交警大队、万家福超市、一职院、天坛市场、泽庄、新东方市场、一轻技校、东园宾馆、附属医院、人防办、早春园北门、福新花园市场、纺织学校、家乐家超市、环保局、新华路直销市场、电力局宿舍、铁路樱花园小区；

bie:56号。

终点站首末班车的线路长度和发车间隔

火车站6:00|潍坊大学东校区6:00火车站20:00|潍坊大学东校区20:0011.2km8-10分钟

途经人民路、钟白大厦、亚星桥、世纪泰华、荣盛宾馆、东门、公交总公司、董娇信用社、早春园、农校、佳乐家超市、纺织学校、奎文工商局、建设局宿舍、荣盛广场、奎文电力局、开发区管委会、工商银行、邮电宿舍、物价局宿舍、市公路局、清河花园；bie:58号。

终点站首末班车的线路长度和发车间隔

寒亭化纤厂6:00在坊子埠头镇寒亭化纤厂|6:00在坊子埠头镇寒亭化纤厂17:30|17:30在坊子埠头镇36公里20-30分钟

途经盐业公司、化纤厂宿舍、师范学校、钟白寒亭站、辛集皮革市场、寒亭卫生局、通勤街、杨家埠、三角埠、仓上路

7.潍坊旅游攻略自由行路线推荐图

去公路旅行的关键是选择好路线，路线的选择至关重要。

与此同时，它最好安排好旅游的节奏。它慢一点也好，慢一点也好。关键是要开心放松

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杨成武:

杨成武

[编辑本段]简介

杨成武(1914-2004)，又名杨能俊。中国高级将领。1955年被授予上将军衔。曾荣获一级八一勋章、一级独立自由勋章、一级解放勋章。

中国人民政治协商会议第六届全国委员会副。

福建长汀人。1928年加入中国共产主义青年团。1929年参加闽西农民，并加入中国工农红军，任闽西红军第三路指挥部秘书、宣传队中队长。1930年加入中国***。曾任红一军团第四军第三纵队干事，第十二师秘书，连政治委员，教导大队政治委员，红十一师第三十二团政治委员，红二师第四团政治委员，红一师师长兼政治委员。参加了中央革命根据地第一次至第五次反“围剿”作战和二万五千里长征。长征中率部夺取泸定桥，翻雪山过草地，突破天险腊子口，出色的完成了上级交给的前卫任务。抗日战争爆发后，任八路军第一一五师独立团团长，独立第一师师长兼政治委员，晋察冀军区一分区司令员兼政治委员。率部参加平型关战斗和百团大战。指挥了著名的黄土岭战斗，击毙日本军“蒙疆驻屯军”最高司令官阿部规秀中将。后任晋察冀边区第一地委书记，冀中军区司令员。抗日战争胜利后，任晋察冀军区第一野战军冀中纵队司令员，晋察冀军区第三纵队司令员兼政治委员，晋察冀野战军第二政治委员，晋察冀中央局委员。组织指挥了清风店战役、石家庄战役、平汉北段战役等。1948年后任华北野战军第三兵团司令员，第二十兵团司令员。组织指挥了绥远战役，率部参加平津战役。出席了中国人民政治协商会议第一届全体会议。中华人民共和国成立后，任天津警备区司令员，京津卫戍区副司令员、司令员。曾任北京市委常委，天津市委常委，中央华北局委员。参加了抗美援朝，任中国人民志愿军第二十兵团司令员。率部参加了朝鲜东线的夏、秋季防御战役，获朝鲜民主主义人民共和国一级自由独立勋章和一级战斗英雄功勋荣誉章。1952年后，任华北军区参谋长兼华北军区党委书记，副司令员兼京津卫戍区司令员，北京军区司令员，防空军司令员。副总参谋长，第一副总参谋长兼办公厅主任。代总参谋长，中央常委、副秘书长。副总参谋长兼福州军区司令员。参与组织指挥了1958年炮击金门，1959年西藏平叛作战，1960至1961年中缅堪境警卫作战，1962年中印边境自卫反击作战和60年代中期开始的抗美援越。1955年，被授予上将军衔和一级八一勋章、一级独立自由勋章、一级解放勋章。1983年6月至1988年3月任政协全国委员会副、文研究委员会主任。1988年被授予一级红星勋章。是第八届候补中央委员，第十一、十二届中央委员；第一、二、三届中华人民共和国国防委员会委员。著有《杨成武回忆录》、《杨成武军事文选》等。

2004年2月14日逝世。

[编辑本段]生平

一

杨成武，1914年10月8日出生在福建汀县张屋铺（即今宣成乡。杨将军的老屋在下畲村，如今已成为将军之故居。），一个普通农民的家庭里。6岁上学，在村里念私塾，9岁从私塾转到上杭县回龙圩教会小学，后来转入长汀县第一小学，毕业后考进长汀省立第七中学，在这里，开始接触到了轰轰烈烈的革命浪潮。

土地革命时期，杨成武走上了革命的征途。1929年1月，杨成武参加了闽西古城地方武装。队伍后编为闽西红军第三路军，1930年3月编入中国工农红军第四军第三纵队。同年他加入中国***。

从1931年起，杨成武任红四军第十二师秘书、连政委、教导大队政委。参加了中央苏区历次反“围剿”斗争。在第三次反“围剿”中，由红十二师政治委员办公厅秘书长改任第十一师三十二团政治委员。在仙人桥战斗中，杨成武所在三十二团在没有团长的情况下，出色地完成了战斗任务，缴获了敌人大量武器装备，不仅加强了自己部队的装备，还支援了兄弟部队，对粉碎敌人第四次“围剿”起到了重要作用，被当时军团政委聂荣臻称为“模范团政治委员”。

长征途中，杨成武任红一军团第二师四团政治委员，和团长耿飚共同率领部队担任前卫任务。为了掩护中央纵队和九军团等部队，防止广东军阀先期占领粤汉线上的乐昌向红军发动袭击和堵截，四团冒着暴雨，踏着泥泞的道路，连夜奔袭，迅速抢占了粤汉路边的制高点九峰山，经过一天激战，完成了掩护任务，粉碎了敌人在湘、粤两侧苦心布置的第三道防线。红四团参加了湘江之战，在界首阻击战中，部队英勇作战，伤亡严重，杨成武在战斗中腿部中弹受伤。1934年底，指挥红四团的勇士，突破乌江天险，粉碎了敌人堵截红军的美梦。

1935年5月，杨成武和团长王开湘率红四团飞夺泸定桥，又一次战胜了敌人的围追堵截，力挽狂澜，化险为夷；为了按照军团首长指示的时间到达泸定桥，红四团在山高路险，沿途有敌人拦阻的情况下，创下了一昼夜行军120公里的奇迹；到达泸定桥后，红四团官兵不顾连续行军的疲劳，由22名经过精选的突击队员组成突击队，在队长廖大珠率领下，冒着敌人对岸射来的枪林弹雨，踩着摇晃的铁索，冲过泸定桥，使红军的千军万马从泸定桥上越过了天险大渡河。

1935年9月，红军长征到达天险腊子口。当时，红军左边有杨土司的骑兵，右边有胡宗南的主力部队。北上抗日的道路，只有腊子口一条，突破腊子口的重任，又一次落到了担任前卫的红四团的肩上。腊子口绝壁高耸，两山夹峙，正面冲锋道路狭窄，敌人已经组成了严密的火力网，对红军兵力展开十分不利；团政委杨成武、团长王开湘动员全团官兵，集中了全团所有绑腿，拧成几条长绳，由王团长率领迂回部队，从山崖侧面爬上去，迂回到敌人侧背突袭，杨成武在正面指挥部队，加强了正面攻击火力，在红四团全体官兵的共同努力下，终于突破了天险腊子口。腊子口一战，是长征途中少见的硬仗之一，也是出奇制胜的一仗。这一仗，打出了红军的威风，显示了红军战士智勇双全，一不怕苦，二不怕死的硬骨头精神。

1935年11月，红军长征到达陕北后，杨成武率红四团参加了直罗镇战役。在直罗镇战役中，红四团打得非常英勇，全团700多人发扬了四团英勇冲锋的光荣传统，夺取了敌人的重要阵地，圆满地完成了任务，为歼灭敌人立下了战功。直罗镇战役胜利后，部队进行了整编，杨成武从红一师抽调到红军大学学习。

二

抗日战争爆发后，杨成武作为“红大”第一期学员提前毕业，奔赴抗日前线。杨成武担任红一师师长。中国工农红军编为国民革命军第八路军，杨成武任八路军第一一五师独立团团长。他长期坚持在华北地区进行抗日斗争。在平型关战役中，杨成武率领独立团大胆深入敌后，隐蔽地插到腰站地区，切断了敌公路运输线，阻击了数倍于己的日军援兵，为兄弟部队歼灭平型关日军争取了时间。后来，独立团由1700多人发展到7000多人，奉八路军总部命令扩编为八路军独立第一师，杨成武任师长。其间，他率部收复了涞源、广灵、蔚县等7城。

1939年11月，在黄土岭战斗中，杨成武指挥部队乘夜展开，利用太行山北部群山中一座岬口，在敌人毫无察觉的情况下，将日军混成第二旅团包围，压缩在一条长约二三里，宽仅百十米的沟里，歼灭日军900多人，缴获200多辆满载军用品的骡马车，5门火炮，几百支长短枪及无数，还生俘了十几个日本兵；战斗中，日军统帅阿部规秀中将被击毙。阿部规秀是日军侵华战争以来丧失的一个高级将领。中央、八路军总部和全国各地友军、抗日团体、著名人士，纷纷致电，祝贺黄土岭战斗取得的胜利。

抗日战争后期，杨成武任晋察冀军区第一军分区司令员兼政治委员，冀中军区司令员，率领部队参加了抗击日军“五路”和百团大战。抗日战争结束后，杨成武率领冀中七、八、九分区的主力和六、十分区一部共11团，组成冀中纵队，杨成武任司令员。

三

开始时，杨成武任晋察冀军区第三纵队司令员。1947年5月，晋察冀野战军建立了新的领导机关，杨得志任野战军司令员，罗瑞卿任政委，杨成武任第二政委，他们率领野战军纵横华北，艰苦转战，取得了许多振奋人心的胜利。

清风店战役，一举歼国民党军主力部队1.4万多人，连同北线打援共歼国民党军1.8万多人，成为扭转华北战局的一个关键。为尔后的石家庄战役铺平了道路。

石家庄战役中，歼国民党军第三十二师、第三军炮兵营、保安第九团、第十团、保警队和还乡团总计2.4万多人。此役的胜利，使晋察冀和晋冀鲁豫两大解放区完全连成一片，对发展经济和支援全国的创造了更加有利的条件，中央特电嘉奖，朱总司令称这一战役是“夺取大城市的创例”。在历时25天的张家口战役中，杨成武所在兵团共歼灭敌人6.5万多人，俘敌将级军官13名，而自己伤亡仅2900多人，以小的代价，打了个大歼灭战。此外，还率部参加了平绥战役、保北战役和正太战役，参与指挥了青沧战役等。

1948年11月，为了适应战争形势发展的需要，华北主力部队整编为3个兵团，杨成武担任第三兵团司令员，后又担任第二十兵团司令员。在华北解放的过程中，杨成武始终在前线指挥部队作战，率领部队进军绥远，解放集宁、包头后，回师参加平津战役。太原战役第二阶段攻打太原城时，杨成武指挥部队，取先穿插、分割，尔后集中兵力歼敌的战术，圆满地完成了战斗任务。

四

中华人民共和国成立后，杨成武任华北军区参谋长，兼天津警备区司令员、京津卫戍区副司令员、中央华北局委员。

抗美援朝期间，杨成武任中国人民志愿军第二十兵团司令员，入朝后的第一轮作战是反击联合国军试探性进攻和“特种混合支队作战试验”。作战中，二十兵团不断摸索，总结出了很多战术和指挥上的经验，使第二十兵团在漫长的征战历程中，开始转向现代化条件下的作战。文登川之战是二十兵团在仓猝接防的情况下，以劣势装备粉碎了美军以坦克为支撑，步、坦、空、炮协同的进攻，在二十兵团的历史上写下了光辉的一页。

在月峰山战役中，美军在北汉江以西，连续3天发动了猛烈攻势，二十兵团依托已建立的阵地进行防御，他们的防线始终没有被敌人的坦克、飞机、大炮所突破，胜利地粉碎了敌人的全面进攻，第六十七军3天共歼敌1.7万多人，重创了侵朝美军第七师，创造了朝鲜战场月歼敌最高纪录。杨成武曾荣获两枚朝鲜民主主义人民共和国授予的一级自由独立勋章。

1952年回国后，杨成武先后任华北军区参谋长、副司令员兼参谋长，京津卫戍区司令员。1955年任北京军区司令员，1959年任中国副总参谋长，1966年起，任解放军代总参谋长、中央常委、中央副秘书长。“文化大革命”中遭到林彪、江青集团的诬陷迫害。17年任中央委员、福州军区司令员。

杨成武是中华人民共和国第一、二、三届国防委员会委员，中国***第八届候补中央委员，第十一、十二届中央委员，中国人民政治协商会议第六届全国委员会副。

杨成武1955年被授予上将军衔。曾荣获一级八一勋章、一级独立自由勋章、一级解放勋章。1988年7月荣获一级红星功勋奖章。

五

2004年2月14日17时35分因病医治无效，杨成武同志在北京逝世，享年90岁。 为了缅怀杨将军，长汀人民在罗汉岭建造将军广场（距西侧瞿秋白烈士纪念碑仅十余米），并且在广场上塑了杨将军的半身像，在塑像的基座正前方刻有由中央原副刘华清同志亲笔题写了“杨成武将军”五个大字。2008年5月，奥运火炬传递活动途经了杨成武将军广场。

[编辑本段]评价

杨成武同志的一生是革命的一生、战斗的一生、为党和人民无私奉献的一生。他的逝世，使我党失去一位好党员，军队失去一位好将领，人民失去一位好儿子，民主党派和爱国人士失去一位好朋友，是党、国家和军队的重大损失。他的崇高品德和不懈奋斗的革命精神，永远值得我们学习，他的革命业绩将永远载入中华民族的史册！

杨成武同志永垂不朽！

7月7城连发新政收紧楼市调控 深圳二手房成交量一度跌去8成

公积金审批北京流程是什么？

公积金审批北京流程是：借款人须具备以下所有条件：1、具有合法有效身份;2、具有完全的民事行为能力;3、具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还本息的能力;4、购买、建造、翻建、大修自住住房;5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;6、提供委托人认可的担保;7、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金和住房公积金政策性贴息;8、缴存条件：(1)若购买政策性住房，应建立住房公积金账户12个月(含)以上，申请前6个月足额连续缴存，且申请时处于缴存状态(政策性住房定义详见问题5)。(2)若购买非政策性住房的，应建立住房公积金账户12个月(含)以上，申请前12个月足额连续缴存，且申请时处于缴存状态。(3)若为在职期间在管理中心缴存住房公积金的离退休职工，也可申请公积金。举例：2016年6月您购买政策性住房申请公积金，则您的住房公积金缴存情况，以下三个条件都应满足：(1)您应至少在2015年7月份(含)以前建立住房公积金账户;(2)如果2016年6月份您的单位已给您缴公积金，则您应至少自2016年1月至6月连续缴存;(3)2016年6月份的公积金账户还处于缴存状态。北京公积金二套房申请条件材料1、北京住房公积金用于商品房期房材料2、北京住房公积金用于商品房现房材料3、北京住房公积金用于二手房材料4、北京住房公积金用于经济适用房期房材料5、北京住房公积金用于集资合作建房材料6、北京住房公积金用于房改房材料材料7、北京住房公积金用于危改房材料8、北京住房公积金用于组合材料流程步骤一：用户先向对应的公积金管理部门进行咨询，提交所需资料。步骤二：公积金管理部门进行初步的评审。评审的时候，需要两方面的，一方面是信用评估，一方面是抵押物评估。对担保中心的担保资格进行审核。步骤三：双方当面签定合同。步骤四：把所有的资料，转到经办的银行。步骤五：具备条件的，发放。北京住房公积金业务办理网点北京住房公积金银行网点北京住房公积金贷申请办理款流程图北京个人住房组合办理流程图利率与额度利率：自2016年1月1日(含)开始，北京住房公积金利率为1-5年(含5年)：2.75%5-30年(含30年)：3.25%详情：北京住房公积金存利率(最新)额度：1、通常情况下，北京住房公积金单笔最高额度为80万元。2、住房公积金在保证缴存职工提取的前提下，优先满足购买首套自住住房的需求。从2015年1月1日起，借款申请人购买政策性住房或套型建筑面积在90平方米(含)以下的首套自住住房，最高额度调整为120万元，购买套型建筑面积在90平方米以上非政策性住房或第二套住房的，最高额度仍为80万元。3、公积金额度计算公式额度=(月个人缴存额/缴存比例-最低生活保障金额)/对应年限的月均还款额系数4、市民具体能多少，可登录公积金中心网站，通过计算器查询。北京住房公积金计算器北京住房公积金额度(2016最新)国管公积金额度2016年最新期限：借款人的期限最长可以计算到借款人70周岁，同时不得超过30年。二手房公积金不超过20年。还款还款方式：北京住房公积金还款方式——自由还款2005年以后申请的北京住房公积金，均已用自由还款方式自由还款是指借款人申请住房公积金时，公积金管理中心根据借款人的借款金额和期限，给出一个最低还款额，以后在每月还款额不少于这一最低还款额的前提下，根据自身的经济状况，自由安排每月还款额的还款方式。在使用自由还款方式进行偿还的过程中，除每月的正常还款外，借款人还可办理以下还款相关业务：调整月还款额、偿还逾期、提前还清全部、还款情况查询、打印还款明细、变更还款账户、修改或重置委托系统密码、打印还清证明96155公积金预约还款操作方法流程还款标准：北京住房公积金自由还款方式下最低还款额参考表特别说明：2014年7月1日起，住房公积金个人业务中借款申请人为单身的，月收入在17379元(含)以上的，月还款额原则上应不低于月收入的50%，即不低于8690元;借款申请人为已婚的，夫妻双方月收入之和在34758元(含)以上，月还款额原则上应不低于夫妻双方月收入之和的50%，即不低于17379元，以避免高收入家庭长期占用资金。

干货！北京公积金新政答疑解惑都在这了

昨晚，北京住房公积金管理中心发布了几个重磅政策。其中的《关于调整住房公积金个人住房政策的通知》、《关于落实放管服、优化营商环境提升住房公积金归集服务水平的通知》将彻底改变未来市管公积金的提取和。

昨晚，北京住房公积金管理中心发布了几个重磅政策。其中的《关于调整住房公积金个人住房政策的通知》、《关于落实放管服、优化营商环境提升住房公积金归集服务水平的通知》将彻底改变未来市管公积金的提取和。这些政策将从9月17日、也就是下周一正式施行。

这里面， “认房又认贷”、“缴存额度与缴存年限挂钩”、“异地购房不能随意提取” 都是关键词！知识运营小组在这里时间为各位小伙伴划重点！

额度与缴存年限挂钩

缴存超11年，才可贷120万。过去，公积金额度是120万元，缴存时间的长短并不会影响额度的多少；新政将实行额度与借款申请人住房公积金的缴存年限挂钩。

北京住房公积金管理中心相关负责人说，为体现制度的公平性和公正性，每缴存一年可贷10万元，可贷120万元。

计算缴存年限时，也会有几种特殊情况。如果缴存年限不够1整年的，按1整年计算。他举例，如果缴存期限是13个月，也会算为两年，可贷20万元。此外，如借款申请人为已婚的，核算额度不会相加得出，而是以夫妻双方中缴存年限较长的一方计算。

举个栗子！如果是22岁大学本科毕业职工，就职后开始缴存公积金，正常情况下可贷满120万需要缴存11年以上，也就是34岁左右。“这主要是为了引导市民合理住房消费，落实‘租购并举’、‘先租后买’。”这位负责人说。

“二套房”既认房又认贷

二套额度降至60万。从下周开始，北京公积金个人还更改了判定“二套房”的规矩，变成与商贷一样的“认房又认贷”。

“房”为借款申请人在京名下住房，“贷”指在人行征信系统中范围内的个人住房记录，包括商业性住房记录、住房公积金个人住房记录。

也就是说，借款申请人如果名下无住房记录且在本市无住房的，按首套房政策办理；凡不属于首套房情形，被核定为是二套房的，按二套房政策办理；如果被核定为有两套及以上住房的，也不予。

具体来看，算为“二套房”的情况是：在本市仅有一套住房；仅有1笔住房记录；有一笔住房记录、在本市有1套住房，且为同一套住房。如果在本市有2套及以上住房，或有2笔及以上住房记录，或有住房记录及在本市有住房、且非同一套住房的，则不予。

同时，新政下调了二套房额度，由80万元下调为60万元。总的来看，如果“认房又认贷”后被判定为“二套房”，相比过去将面临额度下降、首付比提高。

首付比不再统一20%

普宅35%二套非普80%。是首套房还是二套房，将直接影响着首付比例。与去年“3.17新政”类似，用公积金购房的首付款比例将根据房屋性质而不同：

从低至高来看，购买经济适用住房的，首付款比例不低于20%；

购买共有产权等政策性住房的首套住房，首付款比例不低于30%；

购买政策性住房之外的首套普通自住房首付款比例不低于35%；

购买政策性住房之外的首套非普通自住房的首付款比例不低于40%；

购买普通自住房且为第二套住房的，首付款比例不低于60%；

购买非普通自住房且为第二套住房的，首付款比例不低于80%。

对于普通自住房和非普通自住房的认定标准，将按照《关于调整本市享受税收优惠政策普通住房平均交易价格有关问题的通知》标准执行。一般来说，普通自住房是指容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140平方米（含）以下，并参考其实际成交价格确定。

城六区到6区外买房可上浮额度

东西城上浮20万朝海丰石上浮10万。为了落实北京城市总体规划有关要求，新政对户籍在城六区的购房家庭，在城六区外购房且为首套房的，额度在120万元的基础上可上浮10万元、20万元。

具体来说，借款申请人户籍均在北京市东城区或西城区的，购买城六区（东城、西城、朝阳、海淀、丰台、石景山区）以外的首套住房，额度可上浮20万、至140万元；

如果户籍在朝阳、海淀、丰台、石景山区的，购买城六区以外的首套住房，额度可上浮10万、至130万元。

年限最长算到65岁

此前，公积金个人的期限最长可以计算到借款申请人70周岁调整；而今则调整为原则上不得超过65周岁。如借款申请人为已婚的，期限以夫妻双方中较长的一方计算。

举例而言，如果申请人年满55岁，过去的最长年限是15年，现在则要降低为10年。

月还款额不超月收入6成

收入不够将降低额度。在保证借款申请人基本生活费用的前提下，根据借款申请人所申请金额、期限及适用利率，按等额本息还款法计算的月均还款额，不超过借款申请人月收入的60%。

实际上，“不超月收入60%的月还款额”更重要是将影响到额度上。

算笔账！如果使用公积金120万元、25年，按照3.25%的基准利率计算，等额本息的月供是5848元。按照新政倒推，在算入基本生活费的基础上，月收入至少要达到11230元。

北京市住房公积金新政提取指南：

异地购房提取不再随便取

只能买户籍地或者户籍所在省会。“虽然目前已经实现了异地购房提取公积金，但也发现了一大批伪造材料骗提公积金的情况。”北京住房公积金管理中心相关负责人介绍，在实际操作中发现不少申请人伪造产权证、户口本、、购房合同甚至是网站。

为此，新政也将规范购房提取业务，不再是购买任何城市的住房都能在北京提取公积金。据悉，除了购买位于北京市行政区域内的住房，提取公积金仅限于购买本人及配偶、户口簿记载的县、市或户籍所在地的省会城市内的住房。

举例而言，如果购房人的户籍在河北省张家口市，只有在购买北京住房、张家口住房、石家庄住房，才能提取公积金；如果该人购买北三县等廊坊的住房，无法提取公积金。

还需要注意的是，如果住房公积金缴存人及配偶在北京市行政区域内有购房提取记录的，不能办理异地购房提取。

进城务工人员可销户提取

男满55岁、女满50岁。对于进城务工人员与单位解除劳动关系的，如户籍是本地的，按照本地户籍人员的提取规定办理；如户籍是外地的，因工作变动前往外省市，已在当地建立住房公积金的，办理住房公积金异地转移；未在当地建立住房公积金的，住房公积金缴存人男年满55周岁、女年满50周岁，可办理销户提取。

原则上取消大病提取

为了遏制以大病等方式骗提，本市原则上取消《关于职工家庭突发提取住房公积金问题的通知》文件规定的重大疾病提取。

与此同时，缴存人申请办理约定提取的，首次提取完成后，约定提取时间间隔调整为三个月、半年或一年。

违规提取5年禁提禁贷

根据新政，未来本市对于违规提取公积金将加大惩罚力度。对违规提取住房公积金的缴存职工，管理中心立即冻结其住房公积金账户，责令其全额退还违规提取的金额，将个人信息记入不良信息库，自违规行为发现之日起五年内不予办理住房公积金提取、不予受理住房公积金申请。

同时，还将不良信息依法依规抄送市工商局、市经信委等部门，实施联合惩戒。如个人住房公积金账户转移到异地，违规提取的不良记录随个人账户一并转移。

北京市住房公积金申请看这里：

申请简化

一大批材料彻底精简掉。除了调整诸多规则外，相关材料也伴随着新政实施而精简。在申请资料方面，为方便借款申请人，管理中心经办部门受理申请时，只留存购房合同原件（不方便提供原件的，提供复印件）、《异地职工住房公积金缴存使用证明》原件；其余申请资料经核验后，留存电子影像档案，在业务办理过程中审核调取使用。

同时，将现行的管理中心、北京市住房担保中心、借款人、受托银行各留存一份的借款合同，减少为管理中心、借款人、受托银行各留存一份，北京市住房担保中心不再留存。

缴存全程网上办

对于公积金缴存单位来说，除已在网上可以办结的缴存业务外，单位登记、信息变更既可以由经办人到住房公积金理，也可以由单位经办人通过登录北京住房公积金管理中心网站（）网上业务平台直接办结单位登记、单位信息变更业务。

如果是单位首次在网上办理登记，所选择的管理部负责对单位填报的信息进行审核，将审核结果通知单位，并指导单位下一步办理业务；如仍存在问题较为复杂网上或电话方式不能解决的，通知单位经办人到管理部或由管理部派人到单位指导解决。

全市通缴通取实现就近办

过去，本市公积金业务是按照属地办理；而从下周一开始，缴存单位可按照就近、便利的原则，自行在管理中心下属的十八个管理部及受托办理住房公积金归集业务银行网点选择一个办理住房公积金缴存、提取类业务，自行选择的管理部或银行网点可以固定也可以不固定。

在简化办理材料方面，缴存单位和缴存人通过住房公积金网上业务平台或移动客户端办结的登记、缴存、变更、查询等归集业务，业务办理部门不再打印留存纸质档案，只留存电子档案；管理部及受托银行网点在办理住房公积金缴存单位登记、缴存、提取、转移、变更、查询等业务过程中，只需对申请材料原件进行影像集，作为电子档案留存，不留存业务办理材料的复印件。

北京市住房公积金新威解答:

问：执行时间是以网签为准还是申请为准？

答：相关政策均自2018年9月17日起施行，此前已网签的，按原规定执行。这一规定主要针对市管公积金，中央直属机关分中心、中央国家机关分中心、北京铁路分中心，可参照本通知执行，另有规定的从其规定。

问：缴存年限满12年就一定能120万吗？

答：120万只是额度。实际获批的额度还与月缴存额、成数、月还款额占月收入比例等情况有关。

问：已购外地房、并办理过首次提取的，还能否提取公积金？

答：新规要求，在户籍所在地或者所在地的省会城市购房，才可以办理异地购房提取公积金。此外，记者也了解到，如果已经购买了外地房、并办理过首次提取的，将按照原政策正常提取。

问：城六区户籍职工缴存年限未达到12年，能否享受“额度上浮政策”？

答：可根据城六区户籍缴存职工实际缴存年限计算的可额度基础上上浮10万元或20万元，但最终的额度还不应超过按政策规定的缴存职工月均还款额不超过其月收入占比控制标准计算的额度。

问：“额度上浮政策”是否适用于已结婚职工。

答：依情况而定。如果夫妻双方有一方户籍在城六区，另一方户籍在城六区以外，购买城六区以外住房则不享受上浮；如果夫妻双方有一方户籍在东西城区，另一方户籍在朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区，购买城六区以外住房，享受上浮10万；如果夫妻双方户籍均在东西城区，购买城六区以外住房，享受上浮20万；如果单身购买城六区以外住房，东西城户籍职工享受上浮20万，朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区户籍职工享受上浮10万。

北京住房公积金怎么贷

北京住房公积金流程如下：

一、用户先向对应的公积金管理部门进行咨询，提交所需资料。

二、公积金管理部门进行初步的评审。评审的时候，需要两方面的，一方面是信用评估，一方面是抵押物评估。对担保中心的担保资格进行审核。

三、双方当面签定合同。

四、把所有的资料，转到经办的银行。

五、具备条件的，发放。

公积金是指缴存住房公积金的职工享受的，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金的相关规定申请个人住房公积金。

2012年部分城市放松公积金条件，其中山东临沂市9县自2012年6月1日起，住房公积金额度上限将由20万元提高至30万元。

2014年10月，由住建部、财政部、中国人民银行三部门发文，包括放松公积金条件、推进异地、降低中间费用、取消住房公积金个人住房保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻职工负担。其中，连缴6个月的职工即可申请公积金（现行为12个月）。

2017年8月15日，由住建部等联合发布通知称，自2015年9月1日起公积金买二套房首付取消2成首付。

公积金即指个人住房公积金，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押。按规定缴存住房公积金一定期限以上（各城市的期限不同，如长沙为12个月以上）的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金。

的条件是：单位在职职工签订劳动合同3年期以上（或连续3年签订1年期劳动合同）；正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上；未超过法定退休年龄；借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；借款人同意办理住房抵押登记和保险；提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。

北京公积金额度和条件

当公积金住宅买房成为一件习以为常的事情的时候，如何利用住房公积金也就成为必须知道的事情了。

条件：

1、具有合法有效身份；

2、具有完全的民事行为能力；

3、具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还本息的能力；

4、购买、建造、翻建、大修自住住房；

5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件；

6、符合委托人规定的有关的住房公积金缴存条件；

7、提供委托人认可的担保；

8、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金和住房公积金政策性贴息；

9、符合委托人规定的其他条件。

金额：

实行限额管理，每笔金额应当同时符合下列限额标准：

1、不得超过房屋评估价值或实际购房款（以两者中较低额为准）的一定比例；

2、不得超过单笔最高限额。

前款第一项、第二项中的比例与单笔最高限额由委托人公布。具体金额根据借款人的偿还能力及信用等级确定。

程序

实行逐笔审批方式。基本程序：

1、借款申请人向委托人或委托人指定的机构提出申请；

2、委托人及其指定的机构对借款申请人进行审查；

3、填写并签订相关合同、单据；

4、发放。

以上内容参考：

北京住房公积金管理中心-北京住房公积金办法

北京公积金买二手房流程是怎样的

一般的流程主要有：买方资质审核/卖方房源核验、网签、评估、初审/面签、银行批贷、签借款合同、缴税/过户、银行放款。

一、借款人到住房公积金中心咨询,领取申请表：?

由房屋买卖双方及配偶（未婚或离异应出具证明），持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件，以及户口薄、和结婚证原件，到市住房公积金中心进行预登记，领取公积金申请表。

二、借款人向市公积金中心提交以下资料：

（1）公积金申请表；

（2）公积金缴存证明（或住房公积金对账簿）及经济收入证明；

（3）所购房屋的评估报告书；

（4）买卖双方签定的《存量房购房合同》；

（5）原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》（原件及复印件）；

（6）夫妻双方、户口薄、婚姻证明（原件及复印件，单身职工应提供单身证明）；

三、住房公积金中心受理审批：

四、交易过户

五、签订合同

什么人可以在北京办理公积金？

向北京住房公积金管理中心申请住房公积金的借款申请人，其住房公积金缴存须满足以下两个条件之一：

一、借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时，足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上，(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金)，且申请时处于缴存状态。对于经中心审批同意，处于，缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户12个月(含)以上，且，足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上的条件下，可以申请。

二、借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。如果您满足以上条件之一，就符合“住房公积金”的申请条件。购买政策性住房的借款申请人不受北京住房公积金缴存时限限制。借款申请人只需满足，建立住房公积金帐户，且处于缴存状态的条件，即可申请住房公积金。

在满足了以上的条件外，其住房公积金缴存还要满足以下三个条件：

一、建议住房公积金帐户需要在12含12个月以上，同时，足额正常缴存住房公积金12含12个月以上，才可以申请货款时处于缴存的状态。

二、申请人所在单位经公积金管理中心审批的同意处于缓缴状态下，本人满足建议住房公积金帐户12含12个月以上，且足额正常缴存公积金12含12个月以上。

三、申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。

如果满足以上条件，就可以带上相关申请材料，到北京公积金管理中心申请公积金了。

被银行通知“明年再来”，全国多城遭遇“房贷难”

深圳是7月的楼市主角。

被券商称作“深圳历来最严的一次调控”，一度令其二手房市场成交量相比高峰期跌去8成。

这个7月也是今年以来调控最密集的月份，除深圳外，还有杭州、东莞、宁波、内蒙古、郑州、南京连发政策收紧楼市调控，炒房投机空间越来越小。

土地端，尽管全国市场整体成交量速度有所减缓，但一线城市依旧是房企追逐热点。比如上海创下前7月新高，土地出让金超越北京，居一线城市之首。

销售端，部分城市则从复苏直接升级成“火爆”。比如武汉7月份新房成交量较6月激增6成，已恢复至去年同期的93%。

一线城市土地成交量同比上升近6成 上海创下前7月新高

7月以来全国土地市场热度有所下降，供求两端多指标环比缩水，部分城市房地产预期重回理性。

中指数据显示，7月全国300个城市共推出土地2750宗，环比下降24%；推出面积12498万平方米，环比减少16%；其中，成交土地2571宗，环比减少7%；成交面积10738万平方米，环比减少11%；土地出让金总额为5517亿元，较上月减少19%。

7月不同城市土地市场情况 数据来源：中指院

虽然全国整体土地市场走低，但一线城市中的上海、北京、广州成交量依然火热，收金总额807.3亿元，尤其是北京、上海，仍然是房企竞逐的焦点；深圳土地市场偏冷，仅成交一宗商办用地。

上海中原地产首席分析师卢文曦指出，整个7月，上海无论是地块数量、质量，还是成交金额都创下今年前7月新高。

贝壳研究院7月房地产市场系列报告显示，一线城市土地市场升温，7月成交量累计同比上升59.3%。1～7月，上海超越北京，成为一线城市中土地出让金额排名第一的城市，成交金额1390亿元。

其中，曾经陷入“围标”的虹口区嘉兴路地块再次出现在拍卖场，并且依然抢手，经过187轮竞标，最终被招商蛇口以44亿元总价拍下，成交总价比首次开标高出近10亿元，成交楼板价高达81089元/平方米，溢价率达28.4%。此外，华侨城竞得浦东唐镇稀缺宅地，总价为50亿元，楼面价4.42万元/平方米，溢价率19.07%。

北京市场热度走高，成交规模有所回升，一改6月低迷态势，7月共成交6宗地，几乎宗宗被热捧。

7月14日，房山稻田地块公开出让，8家房企或联合体参与竞拍，经过108轮叫价之后被中海以40亿元价格拿下，溢价率达到41.3%，楼面价达到了35420元/平米；7月22日，丰台大瓦窑2宗综合用地（含住宅）成交，成交价达77.6亿元，分别由首创、远洋+城建拿下，楼面价分别为43868元/平方米、51000元/平方米，建成后的单价预计可达7万+、8万+。

二线城市土地市场依然非常活跃。供应方面，1～7月，深圳、广州、重庆、上海、南京、杭州6个城市供应量超过去年同期，重庆、武汉、杭州分别以752万平方米、505万平方米、454万平方米供应量排名前三，其中武汉以160万平方米单月供应量居首。成交方面，南京以月度成交24宗宅地、揽金逾475亿元，位居7月10个重点城市土地出让金榜首位；7月2日，成都出让一宗位于高新南面积约41.88亩地块，渝太地产以总价11.56亿元、折合楼面价20700元/平方米、溢价率39.86%夺得，刷新成都楼面价记录。至此，成都楼面价首次突破2万元大关。

中指院分析认为，从重点城市拿地金额TOP10房企来看，龙头房企多城发力。中海地产分别出现在2个城市1～7月拿地总额TOP10榜单中，与企业全国化战略布局相契合。滨江集团持续深耕大本营杭州、合生创展深耕北京，分别拿下了杭州和北京1～7月拿地总额冠军；金地重仓长三角核心城市，拿下1～7月上海和南京的拿地亚军。

7月79城新房价格同比上涨 武汉成交套数较上月激增6成

7月新房市场进入传统淡季，全国整体成交量速度有所减缓，但部分城市从复苏直接升级成“火爆”。

武汉市房管局数据显示，7月份武汉新建商品住房成交21916套，较上月激增约6成。中指院华中市场研究中心主任李国政分析，武汉楼市成交量逐月走高，4～7月武汉住房成交分别为6627套、1.19万套、1.33万套、2.19万套，反弹还在持续，其中7月销量已恢复至去年同期的93%。

7月中指院重点监测的54次开盘，累计供应住房1.12万套，开盘当日总体去化率66.8%，这也是今年武汉开盘去化率最高的一个月，高于上半年平均55%的水平，但仍低于去年平均水平。

李国政认为，武汉楼市7月的成绩单非常亮眼，展现了较好的韧性和较高的活跃度。

中国房地产指数百城价格指数显示，7月百城新建住宅价格环比上涨0.43%，涨幅较上月收窄0.1个百分点，但较去年同期上涨3.21%，涨幅较上月扩大0.05个百分点。

7月新建住宅价格同比上涨的城市个数为79个。其中，江阴、南通、绍兴、成都和温州涨幅在10%～15%之间；无锡、宁波等17个城市涨幅在5%～10%之间；苏州、南京等57个城市涨幅均在5%以内。

重点监测的十大城市中，新建住宅平均价格同比上涨3.41%，涨幅较上月扩大0.06个百分点。具体来看，成都、杭州和上海新建住宅价格同别上涨12.18%、8.38%、5.02%；南京、武汉、重庆（主城区）以及广州同比涨幅在1.0%～5.0%；深圳同比涨幅相对较小，为0.01%。

1～7月40城新房成交面积同比增速 数据来源：易居研究院

不过诸葛找房数据显示，7月一线城市新房市场成交量下滑幅度仍最大，其中成交套数累计同比下滑22.5%、成交面积累计同比下滑21.2%；二线城市成交套数累计同比下滑14.3%、成交面积累计同比下滑14.1%；三四线城市成交套数累计同比下滑9.8%、成交面积累计同比下滑7.0%。一二线城市新房市场仍保持缓慢恢复，三四线城市累计成交量同比保持不变。

值得注意的是，南京、杭州新房累计成交量增速领跑全国，青岛、济南、东莞累计成交量同比增速由负转正。

42城7月二手房价格环比增速下降 深带看量环比下跌逾2成

国家统计局70个主要大中城市房价数据显示，在近期多地加强楼市管控的背景下，全国二手房市场有所降温。7月份房价环比增速下降的城市数量从6月份的27个增至42个，增幅超过50%。

从城市分类看，7月份，4个一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅比上月回落0.3个百分点。其中，北京持平，上海、广州和深圳分别上涨0.5%、1.6%和1.2%。二线和三线城市环比涨幅均为0.5%，与上月持平。

疫情并未减少真实的购房需求，仅仅改变了需求释放的节奏。

中指院报告显示，7月重点18城二手住宅市场需求进一步释放，二手房成交总量在6月环比下滑20%的基础上增长7.5%，同比增长37.5%，1~7月成交量累计同比降幅继续收窄至2.8%。

2020年第1周～第31周全国二手房成交走势（单位：万平方米） 数据来源：克而瑞

58同城、安居客统计显示，7月全国67个主要城市二手房挂牌均价为155元/平方米，环比上涨0.54%，有50城二手房挂牌房价环比上涨。其中，北京、深圳、上海二手房挂牌均价均稳定在5万元/平方米以上，北京以58100元/平方米依旧位列第一，深圳和上海分别以56023元/平方米和51374元/平方米紧跟其后；临沂、广州、银川、唐山和东莞二手房挂牌均价环比涨幅最快，成为全国二手房环比涨幅TOP5。

不过市场供应方面，7月份全国新增挂牌房源量环比下跌7.7%。一线城市北上广深均出现一定程度的环比下跌情况，环比下跌最高的是深圳。

深圳某小区外的中介门店 每经记者 甄素静 摄

7月15日“靴子的落地”，让深圳楼市温度应声而落，二手房带看量随之下滑。深圳乐有家数据显示，新政后一周，二手房带看量、新增房源量环比均下跌2～3成，其中周末二手带看量更是下跌超3成，成交量也出现较明显下滑。

贝壳研究院预测，在年度市场季节性变化与房地产调控政策的双重影响下，预计8月成交量环比会出现下降，但市场依旧会保持在一个相对高的交易量级，而核心城市房地产市场快速升温的动力减弱，下半年市场会逐步“退烧”。

7月7城连发新政收紧楼市调控 深圳二手房成交量一度跌去8成

二手房市场降温源自7月的调控政策收紧。

7月，包括杭州、东莞、宁波、内蒙古、郑州、深圳、南京等在内的7个房价上涨城市出台了房地产调控收紧政策。

7月2日，经历了多轮“万人摇”的杭州终于发布楼市调控政策，3条新政条条剑指房住不炒，支持自住，抑制炒房。

与杭州宣布调控同日，东莞发布《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》，除了对申请预售或现售的商品住房项目设置“3万平方米单次推货”限制外，还进一步更新了东莞限价政策。

事实上，从7月2日至25日，东莞一个月内已经3次出手调控，直指投资客。距离月初调控不到半个月，东莞三部门又联合发布《关于加强商品住宅网签销售信息公开的通知》，提出要进一步提高房价透明度，定期在官方网站发布新房与二手住宅网上签约销售情况及新房库存情况。在社保要求上，新政堵住了补缴社保买房的路。《通知》指出，首套房提供的社保必须是购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳1年以上社会保险证明；购买第二套商品住房的，须提供购房之日起前3年内在本市逐月连续缴纳2年以上社会保险证明。

7月29日，针对《通知》的实施和执行，东莞市不动产登记中心、东莞市住建局联合下发《东莞市存量商品住房限购查询操作细则》，对购房套数查询主体、查询单位、申请材料、查询流程等相关要求进行明确。

“隔壁”深圳同样如此，7月15日出台一系列严苛规定，包括非深户买房须5年社保，增值税免征从2年改5年，离异夫妻3年内购房按离异前家庭总套数计算，购买非普通住宅首付加1成，豪宅线调整为总价750万元及以上。7月最后一天傍晚，深圳停止商务公寓审批，鼓励商务公寓转为可售型人才住房 。

新政颁布后，有购房资格群体大幅减少，市场成交也呈断崖式下跌。

据《每日经济新闻》此前报道，成交方面，调控后首周深圳全市二手房成交量均大幅下跌。深圳市房地产中介协会数据显示，新政发布第一周(7月13日～19日)，深圳二手房网签量为5143套，环比大跌48.7%；第二周(7月20日～26日)，二手房网签量为1700套，环比大跌66.95%，较新政发布前的高点回落83.03%。

信息来源：深圳市房地产中介协会

而土地、楼市双双高烧的南京多部门7月23日深夜发布楼市新政，剑指土地市场调控和住房限购。5日后，南京司法局、南京住房保障和房产局7月28日再次《关于做好人才优先选房及支持刚性购房需求工作的通知》，正式公布南京针对人才优先选房、支持刚需优先购房等事宜发布摇号、选房的具体细则。

在业内人士看来，多城收紧调控主要是投资投机需求有抬头的态势，部分城市房价上涨，少部分城市房价上涨较快，以往较多的城市限购门槛较低，在信贷资金比较宽松的背景下，容易成为投资投机的对象。

TOP20房企7月销售额现270亿“断层” 百强门槛下降一成

270亿元对于中小房企而言可能是全年销售业绩，但在1～7月百强房企销售业绩榜上，270亿元是房企排名之间出现的罕见断层。

多家机构发布的百强房企1～7月销售业绩榜均显示，房企销售业绩继续修复的同时出现了阵营分化，头部企业修复更快、竞争激烈。

据中指院数据，碧桂园、万科、恒大3家房企销售总额超过1.2万亿元。截至7月，18家千亿以上“超级阵营”成员销售额增长率均值达到5.5%。

第一阵营（500亿～1000亿）共21家，销售额增长率均值为2.3%；第二阵营（200亿～500亿）30家企业，销售额增长率均值为2.9%，实现回正。

值得关注的是，销售额断层恰恰出现在第一阵营，第19位的中南置地距离千亿仅一步之遥，但第20名的正荣集团则仅销售730.3亿元，出现了近270亿元差距，“断层”明显。

1～7月房企销售榜（部分） 数据来源：中指院

尽管今年以来多家房企加大线上线下营销推广力度，但前7个月TOP100门槛值139.9亿元，较去年同期仍然降低了10.1%。其中，TOP10房企门槛值为1335.7亿元，较上年增长6.3%，头部房企竞争更加激烈；TOP30房企、TOP50房企、TOP100房企门槛值分别为556.1亿元、393.8亿元、139.9亿元，分别较去年同期降低10.4%、3.1%、10.1%。

TOP50之后的房企整体销售同比增速仍然没有转正，今年能不能完成目标，主要还是看整个下半年的销售走势，最关键的是上半年由于疫情积压的需求到底释放了多少，能不能在下半年继续保持比较大的反弹力度。”中指院上海研究总监方颃指出，“目前来看绝大部分需求已经释放，可能余下一小部分，但占比不会太大。”

95家房企7月融资同比下降2成 美元债发行井喷

克而瑞数据显示，7月95家典型房企的融资总额为1346.00亿元，环比下降13.3%，同比下降22.5%。其中，境内债权融资657.49亿元，环比下降19.3%，同比下降18.7%；境外债权融资515.亿元，环比持续上升，环比增长13.0%，同比下降36.2%。

境内发债从主要的融资结构上看，本月房企境内公司债发行129.10亿元、中期票据59.50亿元、融资券40亿元，分别环比上升16.13%、上升2.59%、上升95.12%。7月，房企境内外融资额再次达到近期高点，尽管融资规模保持稳定增长，但下半年偿债压力不容忽视。

2018年～2020年7月房企发债成本趋势 数据来源：克而瑞

7月发债总量最高的企业为碧桂园，约83.45亿元，主要因为企业于7月7日发行了一笔13.6亿元的公司债，融资利率4.19%，又于7月29日发行了2笔共计10亿美元利率低于5%的境外优先票据。此外，7月世茂集团发行了1笔10亿元的公司债,利率较低为3.76%,同时还发行了一笔3亿美元的境外优先票据，利率4.60%。

7月典型房企融资成本 数据来源：保利投顾

融资成本方面，据保利投顾研究院，典型房企中，7月碧桂园、旭辉、雅居乐等发债融资，大型房企利率区间为4.2%～6%，全球宏观环境宽松的大背景下，融资利率维持低位，部分房企融资成本持续下行。整体来看，大型房企的资金链状况要好于中小房企，其中大型房企中有央企或者国企背景的资金链状况要好于民营房企。

据贝壳研究院，2020年7月单月，房企境内外债券融资共发行109笔，较上月增加26笔，发行规模折合人民币约1234亿元，环比上升41%，环比增速保持两个月超40%（6月42%），同比上升6%。

虽然美元债发债情况仍弱于境内债，但已经开始回暖。中原地产统计指出，6月份上市房企合计实现美元债融资金额达63.3亿美元，7月份合计实现融资总额73.4亿美元，为年内融资小高峰。

记者手记丨这是一个属于深圳楼市的7月

深圳的“有史以来”最严调控应该是7月最大的楼市新闻，在此之前，部分中介和自媒体已将楼市投机玩到极致，比如暴力拉升、集体护盘、结婚、离婚，过桥贷、经营贷明显进入楼市等等，我们在操作中也感慨于楼市的疯狂，以及这次被倒逼的调控。

政策的作用是显著的，深圳二手房成交量在第二周瞬间暴跌8成，带看量也直线下降。除了深圳外，还有其他6个城市也连续收紧楼市调控，把7月称为政策调控月丝毫不夸张。在疫情不利影响逐渐淡去的背景下，楼市复苏已经显而易见，究竟还有多少局部爆发式增长，还有多少城市会继续出台更严厉的调控政策倒成了一个值得期待的议题。

房住不炒，在任何时候都是成立的。（记者：包晶晶 陈利 视觉：陈冠宇 排版：陈梦妤 陈彦希）

现在的方式和过去有什么不同吗？

近期，多地房贷收紧的声音不绝于耳，有些地方的二手房申请甚至“排到明年”。

克而瑞监控的30个重点城市中，半数以上城市新房放贷额度紧张，放款周期较上半年持续拉长，七成以上城市的房贷利率较上半年均有不同程度上调；二手房方面，调研的23个城市放款周期基本在3-6个月，六成以上城市近乎“停贷”。

58安居客房产研究分院院长张波告诉《每日经济新闻》记者，目前多地房贷收紧，受到“房贷两道红线”和“楼市成交持续上涨”两方面因素影响。未来房贷是否会放松，还要看市场成交量的变化情况而定。

多地房贷额度紧张，放贷周期延长

近几个月以来，多地银行房贷额度紧张、放贷迟缓已是不争的事实。尤其是一线城市，房产十分紧张。

《每日经济新闻》记者从上海各大商业银行了解到，虽然没有停止，但审批和放款周期已经明显拉长，短则3个月，长则半年。而且从7月24日起，上海首套房贷利率从4.65%调整至5%，二套房贷利率从5.25%上调至5.7%。

据此前央视财经报道，北京有购房者在申请房贷时被告知“额度紧张”，具体放款时间不确定。甚至有人被银行通知“明年再来”。

据了解，广州商业银行近期也上调了房贷利率。根据最新的LPR报价，目前广州地区主流首二套房贷利率分别为5.85%以上和6.05%以上，远高于其他一线城市。同时，放款时间延长。广州部分银行从网签到放贷差不多要3-4个月时间。

热点二三线城市的房贷情况也不轻松。贝壳研究院数据显示，从今年6月放款周期来看，72个重点城市中，有46个城市房贷放款周期延长。

《每日经济新闻》记者注意到，近期杭州、武汉、长春、郑州、昆明、南宁、合肥、重庆、东莞、惠州、佛山、长沙、济南等城市均出现二手房停贷或部分停贷现象，不少城市的房贷利率也出现多次上调。

据记者了解，苏州的首套首贷利率升至5.9%-6.0%，二套房（未结清）利率多数已破6%，且多家银行的放款条件中对征信要求十分严苛。

南京的首套房贷利率更已经达到5.95%，直逼6%大关，二套房贷利率最高已达到6.15%。当地的工行、农行、交行、华夏等银行，被曝均因额度紧张首套房停贷，“在南京、合肥，申请房贷排队都到了6个月以后，很多银行还无法确定放款周期。”一位银行工作人员告诉记者。

克而瑞调研的30个热点二三线城市信贷情况显示，多数城市暂未感知到信贷放松带来的影响，前期积压的申请也未得到集中放款。

此外，整体房贷利率仍延续上行走势。据克而瑞调研数据，今年9月全国首套房平均房贷利率5.46%，较2020年底上涨23BP，二套房平均利率5.83%，较2020年底上涨29BP。苏州、衢州、太仓、信阳、驻马店、南宁、桂林等首套房利率已经高达6%以上，半数以上城市放款周期较上半年均有了不同程度的延长。

同时，房贷整体审核也更加严格。如南宁、泰州、丽水等地，买房均需严格审核客户资质，包括首付资金来源，个人还款能力等多项内容。

总体来看，目前3-6个月的放款周期已成为常态，如山东临沂、济宁、菏泽等地的放款周期高达半年以上；苏州、泰州、盐城等地的信贷端全面收紧，放款时间不定。

楼市成交量下滑，房贷或将放松？

商品房销售额快速上涨也是导致各地银行房贷额度紧张的重要原因。张波告诉《每日经济新闻》记者，“虽然7、8月份楼市成交在下滑，但因为集中供应的关系，今年上半年新房成交量非常多。”

国家统计局数据显示，今年上半年，全国商品房销售面积为8.9亿平方米，同比增长27.7%；商品房销售额为9.3万亿元，同比增长38.9%。二手房方面，据贝壳研究院数据，上半年二手房市场交易量比去年下半年增长12%，新房交易额创2016年以来同期最高。

央行发布的《2021年上半年金融统计数据报告》显示，上半年人民币增加12.76万亿元，同比多增6677亿元。其中，住户部门增加4.58万亿元。特别是，基本可以视作房贷的住户部门中长期增加3.43万亿元，相比去年上半年增长22.5%。

值得注意的是，上半年住户部门新增中长期占新增人民币总量约26.9%，相比2020年同期上升约3.7个百分点。也就是说，26.9%的房贷占比，远远超过了“两道红线”中，对小银行17.5%的房贷比例限制，甚至也大大超过了对中等银行的20%房贷比例限制。

9月10日，招商银行方面在回复投资者“这一次二手房额度收紧导致无法下放的原因”时表示，年初以来，为进一步落实房住不炒，不少房地产火热的城市进一步加码了房地产限购、限贷等政策调控。同时，受监管部门房地产集中度等影响，大部分银行适当收紧了房地产投放力度，但总体来看依然能够满足刚需人群的购房信贷需求。

虽然近期有市场消息称“下半年货币政策将向宽信用转向，推动银行加码信贷投放”，不过克而瑞调研结果显示，截至目前，多地银行尚未加大投放额度。

“下半年，一些城市的成交量可能下滑，放贷量可能会有一定程度放松，会优先保障一手房房贷的放贷，发放节奏相对稳定。”张波表示。

衢州按揭利率衢州市首套房利率

一、现在的方式和过去有什么不同吗？

现在的比较方便，可以在手机上申请，过去需要到银行。另外一个现在手续比较简单，有些银行甚至不需要抵押可以通过信用。

二、有没有人知道凤凰贷跟平常有什么不一样?速求

你好，你如果有，有淘宝，有实名制手机。可以申请宜信极速贷。宜信精英周亮坪为您解答。

再看看别人怎么说的。

三、农商银行e卡贷如何还农商银行福e贷还款方式

农商银行e卡贷如何还_农商银行福e贷还款方式-哟哟生活百科//首页生活问题和经验文学百科哟哟生活百科首页生活问题和经验要好吃的农商银行e卡贷如何还_农商银行福e贷还款方式2021年12月11日05:根据人的基本情况、可在

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被银行通知“明年再来”，全国多城遭遇“房贷难”

近期，多地房贷收紧的声音不绝于耳，有些地方的二手房申请甚至“排到明年”。

克而瑞监控的30个重点城市中，半数以上城市新房放贷额度紧张，放款周期较上半年持续拉长，七成以上城市的房贷利率较上半年均有不同程度上调；二手房方面，调研的23个城市放款周期基本在3-6个月，六成以上城市近乎“停贷”。

58安居客房产研究分院院长张波告诉《每日经济新闻》记者，目前多地房贷收紧，受到“房贷两道红线”和“楼市成交持续上涨”两方面因素影响。未来房贷是否会放松，还要看市场成交量的变化情况而定。

多地房贷额度紧张，放贷周期延长

近几个月以来，多地银行房贷额度紧张、放贷迟缓已是不争的事实。尤其是一线城市，房产十分紧张。

《每日经济新闻》记者从上海各大商业银行了解到，虽然没有停止，但审批和放款周期已经明显拉长，短则3个月，长则半年。而且从7月24日起，上海首套房贷利率从4.65%调整至5%，二套房贷利率从5.25%上调至5.7%。

据此前央视财经报道，北京有购房者在申请房贷时被告知“额度紧张”，具体放款时间不确定。甚至有人被银行通知“明年再来”。

据了解，广州商业银行近期也上调了房贷利率。根据最新的LPR报价，目前广州地区主流首二套房贷利率分别为5.85%以上和6.05%以上，远高于其他一线城市。同时，放款时间延长。广州部分银行从网签到放贷差不多要3-4个月时间。

热点二三线城市的房贷情况也不轻松。贝壳研究院数据显示，从今年6月放款周期来看，72个重点城市中，有46个城市房贷放款周期延长。

《每日经济新闻》记者注意到，近期杭州、武汉、长春、郑州、昆明、南宁、合肥、重庆、东莞、惠州、佛山、长沙、济南等城市均出现二手房停贷或部分停贷现象，不少城市的房贷利率也出现多次上调。

据记者了解，苏州的首套首贷利率升至5.9%-6.0%，二套房（未结清）利率多数已破6%，且多家银行的放款条件中对征信要求十分严苛。

南京的首套房贷利率更已经达到5.95%，直逼6%大关，二套房贷利率最高已达到6.15%。当地的工行、农行、交行、华夏等银行，被曝均因额度紧张首套房停贷，“在南京、合肥，申请房贷排队都到了6个月以后，很多银行还无法确定放款周期。”一位银行工作人员告诉记者。

克而瑞调研的30个热点二三线城市信贷情况显示，多数城市暂未感知到信贷放松带来的影响，前期积压的申请也未得到集中放款。

此外，整体房贷利率仍延续上行走势。据克而瑞调研数据，今年9月全国首套房平均房贷利率5.46%，较2020年底上涨23BP，二套房平均利率5.83%，较2020年底上涨29BP。苏州、衢州、太仓、信阳、驻马店、南宁、桂林等首套房利率已经高达6%以上，半数以上城市放款周期较上半年均有了不同程度的延长。

同时，房贷整体审核也更加严格。如南宁、泰州、丽水等地，买房均需严格审核客户资质，包括首付资金来源，个人还款能力等多项内容。

总体来看，目前3-6个月的放款周期已成为常态，如山东临沂、济宁、菏泽等地的放款周期高达半年以上；苏州、泰州、盐城等地的信贷端全面收紧，放款时间不定。

楼市成交量下滑，房贷或将放松？

商品房销售额快速上涨也是导致各地银行房贷额度紧张的重要原因。张波告诉《每日经济新闻》记者，“虽然7、8月份楼市成交在下滑，但因为集中供应的关系，今年上半年新房成交量非常多。”

国家统计局数据显示，今年上半年，全国商品房销售面积为8.9亿平方米，同比增长27.7%；商品房销售额为9.3万亿元，同比增长38.9%。二手房方面，据贝壳研究院数据，上半年二手房市场交易量比去年下半年增长12%，新房交易额创2016年以来同期最高。

央行发布的《2021年上半年金融统计数据报告》显示，上半年人民币增加12.76万亿元，同比多增6677亿元。其中，住户部门增加4.58万亿元。特别是，基本可以视作房贷的住户部门中长期增加3.43万亿元，相比去年上半年增长22.5%。

值得注意的是，上半年住户部门新增中长期占新增人民币总量约26.9%，相比2020年同期上升约3.7个百分点。也就是说，26.9%的房贷占比，远远超过了“两道红线”中，对小银行17.5%的房贷比例限制，甚至也大大超过了对中等银行的20%房贷比例限制。

9月10日，招商银行方面在回复投资者“这一次二手房额度收紧导致无法下放的原因”时表示，年初以来，为进一步落实房住不炒，不少房地产火热的城市进一步加码了房地产限购、限贷等政策调控。同时，受监管部门房地产集中度等影响，大部分银行适当收紧了房地产投放力度，但总体来看依然能够满足刚需人群的购房信贷需求。

虽然近期有市场消息称“下半年货币政策将向宽信用转向，推动银行加码信贷投放”，不过克而瑞调研结果显示，截至目前，多地银行尚未加大投放额度。

“下半年，一些城市的成交量可能下滑，放贷量可能会有一定程度放松，会优先保障一手房房贷的放贷，发放节奏相对稳定。”张波表示。

2020年首套房利息是多少？

现行首套房商业利率一般在5%-6%之间。五年期以上首套商业房通用年利率5.88%

商业利率：银行根据用途、性质、期限、政策、人个人信用等相关各种因素确定差别利率，即在基准利率基础上上浮（加点）或下浮（减点）。上限为借贷利率不得超过一年期市场报价利率LPR的四倍（2020年4月至今公布的1年期LPR3.85%，四倍为15.4%）。

现在首套房贷利率是多少

2022年首套房最新利率：商业：期限为一年以内(含一年)，利率为4.35%;期限为1至5年(含5年)，利率为4.75%;期限为五年以上，利率为4.90%。公积金：期限不超过五年(含五年)，利率为2.75%;期限5年以上利率3.25%。此外，买房还需要支付首付款。

2022首套房利率一览表

1、建设银行首套利率：5.9%（LPR125BP）；

2、工商银行首套利率：5.9%（LPR125BP）；

3、农业银行首套利率：5.8%（LPR115BP）；

4、中国银行首套利率：6.35%（LPR170BP）。

中国比较大的银行有中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、交通银行以及邮政储蓄银行，这些比较大的银行利率都是以央行基准利率为基础上下浮动的，基准利率如下：

1、一年以内（含一年）利率为4.35%；

2、一年至五年（含五年）利率为4.75%；

3、五年以上为利率4.9%；

4、使用公积金五年以下（含五年）利率为2.75%，五年以上利率为3.25%。

以上就是2022年各大银行首套房利率相关内

住房并非只能贷整数金额，但是为了更好的方便计算，金额的最低单位一般是千位数。例如30万、30.5万、31万，不会有30.111万这样的情况。而为了更好地便于还贷，用户在申请住房的情况下，通常申请的金额也会是整数金额。实际上住房的实际额度主要是依照房屋的评估价格来算的。许多银行要求，普通住宅的额度要在房子原价的70%之内。二手房的额度要在购房金额、自（翻）建房屋评估价格的60%之内。不一样的银行，有关的要求、规定也会各有不同。实际可以贷多少额度，用户可以去咨询一下银行或机构的工作人员。

用户在办理住房的情况下，可以多比较几个银行和机构，那样好依据个人的需要来选择最好的那一家进行申请。自然，用户也得充分考虑个人的资质，是不是满足银行或机构提出的要求

2022首套房利率

一、商业：

1、期限一年以内（含一年），利率为4.35%；

2、期限一至五年（含五年），利率为4.75%；

3、期限五年以上，利率为4.90%。

二、公积金：

1、期限五年以下（含五年），利率为2.75%；

2、期限五年以上，利率为3.25%。

以上就是2022年首套房利率是多少相关内容。

一套房与二套房利率分别是多少

答：一套房利率：

根据中国人民银行的规定，从2019年10月8日起，个人的商业性住房利率正式和LPR挂钩。

一、短期利率：六个月（含）4.35%，六个月至一年（含）4.35%；

二、中长期利率：一至三年（含）4.75%，三至五年（含）4.75%，五年以上4.9%；

三、公积金利率：五年以下（含五年）2.75%，五年以上3.25%。

二套房利率：不低于基准利率的1.1倍

利率，是银行等金融机构发放时向借款人收取利息的利率。主要分为三类：中央银行对商业银行的利率;商业银行对客户的利率;同业拆借利率。银行利息的确定因素有：①银行成本。任何经济活动都要进行成本—收益比较。银行成本有两类：借入成本—借入资金预付息;追加成本—正常业务所耗费用。②平均利润率。利息是利润的再分割，利息必须小于利润率，平均利润率是利息的最高界限。③借贷货币资金供求状况。供大于求，利率必然下降，反之亦然。另外，利率还须考虑物价变动因素、有价证券收益因素、政治因素等。不过，有的学者认为利息率的最高界限应是资金的边际收益率。将约束利息率的因素看成企业借入银行后的利润增加额与借款量的比率同利率间比较。只要前者不小于后者，企业就可能向银行。

对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，首付款比例不得低于30%;对购买第二套住房的家庭，首付款比例不得低于60%，利率不得低于基准利率的1.1倍;对购买第三套及以上住房的，首付款比例和利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。

二套房贷的利率的调整，为了让央行更好的控制信贷风险，降低房价，因此上调利率。第一套房贷利率基础上享受八五折。而第二套房的利率一般上浮10%，而且首付成数也相对较高。二套房的利率调整可以有效的降低银行信贷风险。可以降低房地产价格的涨幅。降低房产的意愿，从而使高居不降的房价得到舒缓。缩小贫富差距。增进社会稳定。

首套房和二套房的区别是什么？

1、首付比例的区别

在部分不限购、限贷的城市，如果是首套房，商业首付比例是20％，二套房商业首付款比例为30％。

2、利率的区别

如今各地房贷利率不断上涨，很多人也发现了，二套房的利率上涨比例肯定是大于首套房的，所以首套房和二手房利率的区别在不同的银行、不同的城市差别不一样

二套房利率上浮多少？

1、对拥有一套住房且相应购房未结清的居民家庭购二套房，低首付款比例调整为不低于40％。拥有一套住房并已结清的家庭，再次申请住房公积金购房，低首付30％。央行新政中，利率水平交给商业银行根据客户信用状况和还款能力自行决定。

2、执行上浮利率的人（利率超过7％），市场中受益高于此的大多具有高风险，建议提前还贷；如果在还款初期，本金基数大、利息金额也高，在没有好的渠道情况下可以提前还款；如果已经到还款中期，所剩利息已经很少则不建议提前还款。

3、要确认二套房的房利率，或者说二套房贷的利率，先要确认如何属于第二套房。如果属于二套房。均按照二套房利率收取。

4、二套房利率不低于基准利率的1．1倍，商业一般情况下商业银行要在人民银行公布的基准利率6．55的基础上上浮10％，也就是7．21％。根据国家规定，二套房房贷利率应是基准利率的1．1倍。商贷的基准利率为6．55％（10年期），公积金基准利率为4．5％。

关于衢州市首套房利率和衢州按揭利率的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗？