二手车和二手房买哪样合适_二手车和二手房哪个好卖

1.二手车销售和二手房销售哪个好？为什么？我想有个工作，不要太累的

买二手房则可以实现很快拿到房屋，如果是装修好的二手房，交房就可以入住，如果是未装修的二手房，也能实现尽快装修入住。买二手房还可以根据自己的需求选择地段、选择小区，可以直接观看现房，可以直接看到房屋质量、房屋采光等各种问题。

二手房缺点如下：

1、房屋稍旧

这个旧得看小区的房龄，房龄较长的二手房一般房屋看起来比较老旧，而且小区的公共配套设施也陈旧。还有房龄较长的二手房一般物业要差一些。这些问题都将影响房屋的居住体验。还有房龄较长的二手房会影响房屋的贷款，超过20年房龄的二手房获取贷款要求更高，甚至出现不能贷款或者降低贷款金额的情况。

2、流程相对复杂

买新房的流程是比较简单的，主要为看房、签购房合同、签贷款合同、银行放款、交房。二手房交易的流程相对更复杂，主要流程为看房、查档、签订买卖合同、签贷款合同、资金监管、缴税过户、物业交割。二手房主要是购房者和房东的交易，如果不了解相关流程，可能出现问题。

3、费用较多

买新房只需准备首付款、契税、维修基金即可，而且契税和维修基金一般等到交房时才交给开发商。买二手房大多需要房屋中介费、贷款服务费、评估费、过户税费等。所以二手房的首付款一般是高于新房的，特别是遇到过户税费较高的情况时，新房的费用会超过新房很多。

二手房选择注意事项

1、看质量

房屋质量是买房时十分重要的一个考核因素，二手房与新房相比更要重视。新建商品房因为技术和材料优势，质量一般不会有什么问题；但有些二手房可能由于使用时间长了，主体结构是否遭到破坏、管线是否老化、卫生间和厨房的防水防火性能如何，这些都是需要了解的质量问题。

2、看户型

户型的千差万别，需要在选购时格外关注。个人购房时代的到来使消费者对房子越来越挑剔，因此开发商的房子也越建越好，但多数二手房是单位福利分房时代的产物，户型不合理，要么通风采光不好要么室内空间浪费严重，这样的房子可能购买时会相对便宜几万元，但住着不舒服出租也无法获得一个好价钱。

3、看位置

对于纯投资型的购房者来说，应该选择在中心商圈购房。对于先自住再投资的购房者来说，倒未必要去几个圈中扎堆。尤其是现在家庭积蓄不多的年轻人，虽然几年后随着经济收入的好转会把小房子换成大房子，但至少还要住几年。考虑到孩子入托、上学的问题，学院区的房子或者是教育条件较好的区域，应该是首选。

二手车销售和二手房销售哪个好？为什么？我想有个工作，不要太累的

二手车最大的优点是便宜，多年来的二手车价格相当于新车的三分之一到二分之一，或更低。另外，新车头两年的折旧率比较高，买二手车可以避免汽车的快速折旧时间，因此也有相对保证的优点。此外，特定年代和车型的二手车具有收藏价值。二手车其实也不错，预算不足，可以强求，购买二手车的优点，经济性，二手车一般不是最近汽车市场的最新车型。通常落后两年。

同一品牌同一车型的二手车，晚买1 ~ 2年就能节省数千元。另外，随着油价的上涨，市民们的旅行费用不断提高。如果市民经济不宽裕，买车只是为了代步，买二手车还是很划算的。折扣率低，任何一辆车，在车管所登记着陆后，不管你用不用，用得多还是少，其价值都在逐年下降。一般来说，一年后要贬值20%，两年后要贬值35%，三年后要贬值50%。高档车的折扣率越高，每年的折扣率就越多，达到1万多元。如果你想买二手车，别人可以支付自己的折扣率，买一辆新车，你可以买两辆不错的二手车。

几年后卖车也不会赔很多钱，不吝惜挠，现在买车的很多人都是新手，经常被称为“道路杀手”，由于驾驶经验和驾驶技术不足，不能避免在路上被挠，新车碰了还要油漆和维护，加起来也是一笔不小的费用。如果买一辆二手车，即使发生划痕，这种苦恼也会小很多。小划痕只要用无害的手就可以使用，问题越大，给车做大的改装、美容就可以了。零件很合适，买新上市的车，有故障的话会跑很多地方，但买二手车的话，往往不再担心购买汽车零部件。

一般二手车都是两年前的车型，因此，该车的零配、美容、保养等汽车服务业已经非常健全和成熟，相关的汽车零部件也比较充足。选择余地很大，如果经济不宽裕的市民想买新车，唯一的钱可能买不到符合自己心意的新车。但是换成二手车的话，即使钱不多，也可以选择很多好的车型。也就是说，购买同样的钱、二手车的选择空间和空余时间要比新车的购买空间大得多。

也不知道你是哪里人，现在在北京做二手房要比做二手车要好，二手车现在因为要抽号，很多车降价不说，还没有市场，很多车已经离开北京了，现在二手房销售有两种一个是租赁一个是买卖。北京现在买卖虽然不好做，但是房子毕竟是刚性需求，还是有人会买，而且即便买卖市场不景气，但是现在房屋租赁价格一直在上涨，也就是说，房屋买卖跟租赁相当于一个杠杆。如果你想做二手房，你可以考虑我爱我家或者链家这两个公司。希望能帮到你。