二手车5,二手车五层付

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销售合同经怎么写呢？一起来看看小编今天的分享吧。

销售合同经要注意以下四方面，首先是甲乙双方的身份，第二个就是写明合同的具体内容，第三个要写明双方的违约责任，第四个要写明具体的时间。

正式销售合同1

需方(以下简称甲方)

供方(以下简称乙方)

经双方协商同意，根据中华人民共和国经济法的规定，订立合同如下：

一、甲方承建的郯城县景都国际花苑小区二期工程高层所需建材(木材)均由乙方提供。

二、验收方法：由甲方现场验收，乙方应确保质量合格，如出现问题，乙方在接到甲方通知24小时负责处理解决。(木方规格允许范围在±2mm)

三、货款及费用等付款及结算方法

1.交货方式：甲方提供一定的材料堆放验收场地，保证货运道路畅通。

2.交货地点：施工现场。

3.交货日期：甲方提前三天通知乙方。

4.运输费：包含在货款内。

5.付款方式：所用材料款在所建楼号正负零完成后十日内付70%;主体五层完成后十日一次性付清。

四、产品价格

木方以立方米计算(1900元_m3);木模板(规格1220_2440_10，元_张)如需调整，必须经双方协商同意后方为有效。

五、本合同自双方签章之日起生效，在执行期间如有未尽事宜，由甲乙双方协商，另订附则附于本合同之内，所有附则在法律上均与本合同有同等效力。

六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

正式销售合同2

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定结合本工程的具体情况，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商一致，签定本合同，以共同遵守、共同发展。

一、工程概况

1、工程名称：遵义市“119”指挥中心，培训基地，战勤保障大队建设工程

2、工程地点：遵义市新浦新区

3、承包范围：围墙工程材料及运输供应

二、名称、规格型号、数量、金额：

三、结算与付款方式

从材料进场开始，两个月付一个次款，并留一个月材料垫款，如甲方不需材料时，半月内按实际收方量全部结清。

四、双方权利及义务

1.甲方的权利;乙方将所有车辆的信息包括车主驾驶证，行驶证，等交甲方处备案，要求乙方按照规定的时间内，把货物运到甲方指定现场，如乙方有不配合或不服从甲方正常管理的行为，甲方有权向乙方提出变更合同内容或解除合同的要求。

2.乙方的权利;按约定时间凭合同、、收方单向甲方收取材料款项。

3.甲方的义务;按约定时间向乙方支付材料费。

4.乙方的义务;在规定的期限内，将货物运至甲方指定的地点，保证材料的质量要求，乙方应积极配合甲方开展工作服从甲方正常管理，否则甲方有权解除合同，乙方所运水泥及标砖必须无偿提供出厂合格证及相关资料给甲方，如因乙方未尽到以上义务导致甲方带来的损失由乙方全部赔偿。

五、违约责任一乙方责任

1.乙方接到甲方通知后，以短信回复确认购买内容4小时内送到甲方指定地点。如逾期到场地材料，甲方有权拒收

2.当乙方货到后，甲方收料员清点验收后，如发现货物缺量短少，甲方有权将该车所差量在所有未结算的车次上每车都扣减短缺数量结算。

3.乙方不得无理阻碍工地材料正常运输，由此而发生的后果由乙方全部负责。

4.乙方应负责协调好运输带来的一切干扰。

5.如在运输过程中如发生交通意外和车辆故障及违法违规现象乙方负全部责任与甲方无关。

6.乙方不履行或不适当履行以上本合同约定的其他义务，或履行义务发生错误，给甲方造成经济损失的，由乙方全部赔偿甲方经济损失。

7.甲方如到期不付款，乙方有权阻挡甲方施工。

在合同执行过程中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，由当地有关部门进行仲裁。

六、其他

本合同签定后，甲乙双方如需提出补充或修改时，经双方协商一致后，可以签字补充合同，作为本合同的补充合同，具有同等法律效力

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

正式销售合同3

销售方(以下简称“甲方”)：

地址：邮编：

电话：传真：

负责经办人：手机：

买受方(以下简称“乙方”)：号码或公司注册号：

地址：邮编：

电话：

甲乙双方经过协商，就购买甲方汽车达成一致协议如下：

一、标的车辆简况：

汽车品牌：

型号：

车身颜色：

坐椅颜色/材质：真皮;其他。

发动机号：

车架号：

产地：

制造商：

自排挡或手排挡：

新车或二手车：

出厂日期：

甲方所交付的车辆如果是新车，甲方保证其所交付的车辆不是返修车、库存车，且应为零公里车(因办理手续、提车而进行的必要移动除外);甲方所交付的车辆如果是二手车，甲方保证：车辆没有被抵押、没有被司法机关查封，里程表上的记录是真实、可信的，没有对其进行任何里程回拨。

二、价款：

乙方须向甲方支付的总价款为人民币，该金额由以下几部分构成：

1、车价;元

2、购置税;元

3、保险费元;

4、牌照费元;

5、本合同第五条第款的代办费元。

乙方不再承担任何加急费、手续费、运费、出库费等费用。

三、交车方式：

交车地点：交车时间：

付款方式：付款时间：

四、甲方同意向乙方无偿赠送以下设备、配件和提供如下的免费服务：

五、经乙方的书面委托，甲方可向乙方提供以下服务，乙方打勾选定如下服务项目，同时应按甲方和保险公司、银行、车辆登记机关的要求提供相应所需的文件和证明。

甲方完成上述代办事宜后，应将相应的牌照、、保险单等票据凭证完整地交给乙方，乙方按票证据实支付。

因办理上述手续而产生的代办费由双方约定，甲方亦可免收代办费。甲方的代理行为应在乙方的委托授权范围内进行，否则后果自负，如因此给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

1、代理乙方向保险公司购买有关汽车保险;代办费：

2、代理乙方向有关银行提出并办理汽车;代办费：

3、代理乙方参与汽车牌照的投标;代办费：

4、代理乙方为所购汽车上牌;代办费：

5、乙方要求的其他服务。代办费：

六、质量和维修：

1、甲方向乙方出售的汽车，其质量必须符合国家颁布的汽车质量标准和汽车行业标准。如果汽车制造商的企业标准高于国家标准或行业标准的，则必须达到企业标准。甲方出售的车辆应当与随车提供的产品说明书或车辆使用书的质量状况相一致。

乙方对车辆的特殊质量要求如下：

2、甲方向乙方出售的汽车，必须是在《全国汽车、民用改装车和摩托车生产企业及产品目录》上备案的汽车或合法的进口汽车。

3、甲方向乙方出售汽车时要真实、准确、完整地介绍所销售车辆的基本情况，并提醒乙方注意有关车辆的非缺陷性的瑕疵状况，不得做虚陈述或隐瞒车辆的真实状况。

4、甲方在向乙方出售车辆时必须向乙方提供以下书面文件：

(1)汽车销售;(2)车辆合格证、海关进口证明和商品检验单(进口车);(3)保修卡或保修手册;(4)中文说明书;(5)随车工具及附件清单;(6)车辆行驶证、登记证及以往维修记录或维修单位和所投保的保险公司的名称、地址、电话(二手车)。

5、乙方在购车时应认真检查出卖人所提供的车辆证件、手续是否齐全。

6、乙方在购车时应对所购车辆的使用性能及外观进行认真检查、确认。

7、如乙方使用、保管或保养不当造成的问题，由乙方自行负责。

8、甲方应当在交车时向乙方提供车辆交接单一份(见附件)，由乙方对该车的外观、使用性能进行检查、确认。

9、甲方及车辆生产商应保证车辆在正常行驶状况下的安全性，而无安全隐患，《产品说明书》或《产品使用书》应对安全操作方法、安全装置的时效、安全性的检测等作了详尽说明，并向乙方作了明确的告知。销售方及生产商应保证车辆在有效期内，所有《产品说明书》或《产品使用书》所载明的安全装置都处在有效的使用状态。

10、汽车在购买后，由买受人负责与生产厂家的特约维修站联系、解决，但甲方应提供联络、沟通及协助的便利。甲方及车辆生产商应建立一定数量的特约维修站，并保证车辆能及时获得修理，汽车零部件充足，收费合理。

七、违约责任：

1、任何一方违反本合同，包括但不限于甲方不按本合同的约定交付车辆，或交付车辆质量不符合本合同条件的，或车辆有潜在的隐蔽瑕疵无法在交接时查验的;乙方不按本合同规定支付车款;不配合对方办理车辆、保险、上牌的;任何一方违反保证、条款或不履行协作配合义务，致使对方不能实现合同目的的，均须承担违约责任。守约方有要求降低价款、无偿修理(七日内修理完成)、支付违约金(以每迟延一日，以车辆总价款的5‰计算)、换车、继续履行本合同、解除本合同的各项权利，上述权利可由守约方根据不同情况合理选择。

2、如属于在汽车交车以前出现的质量问题(包括外观)，甲方未向乙方明示的，乙方有权按照本条前款规定追究甲方违约责任。但甲方有证据表明对质量问题没有过错，甲方是不知情的，则甲方可以免责。

甲方虽然已向乙方交车，但在甲方按照本合同第5条提供相关服务如上牌、代办保险时造成车辆损坏的，甲方应当及时免费修理，乙方有权要求甲方适当降低车价或赔偿损失。

车辆的主要部件和系统如发动机、电路系统、油路系统、制动系统、方向系统出现故障而1年内经2次修理后仍不能修复的，且甲方隐瞒车辆真实状况的，甲方应承担相应的法律责任。情形严重的，乙方可以解除本合同。

甲方提供的汽车由于各种部件发生质量问题，造成车辆频繁维修，而影响到乙方正常使用的，乙方可以要求甲方赔偿损失;问题严重导致车辆无法正常行驶的，且甲方隐瞒车辆真实状况的，乙方可以要求解除合同。

八、争议解决：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方当事人协商解决;协商不成，任何一方均可以取以下方式解决：

1向甲方所在地法院提起诉讼;

2、向乙方所在地法院提起诉讼;

3、向中国国际经济贸易仲裁委员会上海分会提起仲裁。

4、向上海仲裁委员会申请仲裁。

九、合同文本：本合同一式肆份，双方各执贰份。

十、合同效力：

本合同经甲、乙双方签字或盖章后即生法律效力;但如果乙方购买车辆按揭的，双方约定选择下列第种方法实施：

(1)银行同意对乙方按揭的，则本合同生效;否则，本合同不生效。

(2)不管银行是否同意按揭，本合同均为有效;改由乙方向甲方支付全部车款，但甲方同意给予一定的宽限期，乙方向甲方分期支付，支付方式和时限为：

十一、其他约定事项和条款

本合同附件或补充协议、补充条款与本合同具有同等法律效力。

甲方(签字或盖章)：乙方(签字或盖章)：

代理人(签字或盖章)：代理人(签字或盖章)：

电话：电话：

年月日

正式销售合同4

供方(甲方)：

需方(乙方)：

为了合作发展，本着双方平等互利的原则，经协商一致，达成以下合同内容，供双方共同遵守。

一、产品名称：设备用燃料油

数量：按乙方要求的数量送货;

价格：1.冷喷燃料油

2.热喷燃料油

以上两种产品具体执行价格双方议定并体现在甲方出库单、送货单或者乙方收货单据上，并以此为准。由甲方负责运送到乙方指定地点，运费由甲方负担;

3.车用清洁柴油(0#/-10#)

按照以升计量的办法进行计量，乙方可以不定期抽检数量，价格甲方每升价格低于加油站元人民币。

：甲方提供全额。

结算方式：

1.现款结算

2.乙方预付款

本合同执行第一种结算方式。

结算周期：自合同签订之日起至每年年底前结清。

二、产品质量约定：

1、质量技术指标以甲方提供的《质量检验报告单》中指标数据或以双方约定的指标为准，同时双方认可各项指标数据允许的误差范围如下表所列：(《质量检验报告单》中未列出的指标为供方非检测指标，供方不作。)

2、凡属甲方常规产品，甲方保证适合价值400万以下挖掘机、运输车单烧使用正常。

3、非甲方常规产品(指甲方根据乙方提供指标要求生产的产品和甲方声明不作产品使用保证的产品)，甲方保证产品指标真实(若有误差应在公认范围之内)，但不作产品使用保证(双方另行约定认可的除外)。

4、如因乙方购买的甲方产品在双方约定的设备机型使用过程中损坏，乙方应第一时间通知甲方，甲方在24小时内去现场勘察，72小时内做出事故认定。如在约定范围之内，经双方确认完全是油品质量问题的由甲方承担该设备损坏部件的更换、维修费用作为损失补偿，不完全是油品责任的由甲乙双方确定责任比例并约定损失补偿金额。双方不赔偿因设备损坏造成的误工费等相关费用

5、以下情况致使油品质量改变、设备使用损坏的，甲方不负责任：(1)、在乙方运输过程中存储罐内、加油过程中未经过滤混入机械杂质致使设备损坏的;(2)、乙方将油品与劣质油品勾兑使用致使设备损坏的;(3)、因设备疏于维护、配件(如滤芯等)劣质不达标致使损坏的。(4)、正常易损件达到机件使用寿命的。(5)、因乙方不按要求使用设备的等甲方不负责赔偿。(6)、乙方对储存环境予以防护，保证无杂质进入加油设备并定期对储油罐及加油设备进行清理，也可与甲方协商相关费用。甲方派专业人士进行清理，防止设备因机械杂质造成的损坏。

三、计量标准及责任

1、甲方负责运输：数量以甲方地磅电子打印单据数为准，乙方可抽检核实，20kg/次为合理磅差，甲方保证货物在运输途中的安全，如出现意外、所有损失由甲方承担。

四、合同执行期限：从20__年月日至2020__年月日。

六、质量验收标准：按照国家标准验收。

七、违约责任：

1、甲乙双方应共同遵守合同内容，如因一方违约，给对方造成损失，损失金额由违约方承担。

2、自然灾害、战争_、遇国家政策调整等不可抗力因素造成的损失，双方各自承担相应的损失。供需双方任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时，应及时向对方通报不能履行或者不能完全履行的理由，在取得有关主管机关证明后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据实际情况可部分或者全部免予承担违约责任。

八、合同纠纷解决方式：

如出现合同纠纷由双方协商解决，经协商不成的，向供方所在地人民法院诉讼解决。

九、其他约定事项：

1、本合同期内，如没有甲方违约的情况发生，则乙方必须使用甲方产品。

2、本合同期内，双方必须严格遵守本合同相关约定。

3、在本合同约定内，甲方应该保证不因为供应、调度等因素影响到乙方使用。

4、如乙方不能按照约定日期付款，则甲方可以停止供应。并有权追究相应利息及其他款项。

十、本合同一式三份，双方各执一份，甲方存档一份。自签订之日起生效，本合同传真件有效。

十一、本合同如有补充协议同样具有法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

正式销售合同5

买方：_______________________________

卖方：_______________________________

一、买方订购以下产品

型号配置__________________________________。

数量：____________________________________。

单位：____________________________________。

保修期：__________________________________。

合同金额(人民币大写)：____________________。

二、质量

卖方提供的货物必须是符合原厂质量检测标准和国家质量检测标准以及合同规格和性能要求。

三、交货方式、时间、地点

卖方须在本合同签订后______日内交货，由买方到卖方公司所在地提货，当场交货。

四、验收

货物到达后，由卖方完成对的货物安装调试，由买方对货物的品种、质量、型号、数量进行检验，如发现货物的品种、质量、型号、数量与合同规定不符，买方有权拒绝接受。货物由买方验收合格并运走后，卖方不承担货物的品种、型号、数量与合同规定不符的责任。

五、货款支付

买方首交订货款(大写)______%货款(即人民币：______圆整)。在卖方交货，并安装完毕，买方验收合格后，______日内买方一次性支付全部余额(大写)：______%货款(即人民币：______万圆整)。

六、售后服务

本合同所指的货物自验收合格之日起，按______年内免费保修，具体实施办法见产品保修卡;如是硬件本身的故障，免费;如是操作系统崩溃或受、木马攻击及人为损坏方面的问题，需，卖方收取一定的服务费;送修免费。

七、违约责任

买方无正当理由拒收货物，如拒收货物对卖方造成损失，卖方有权追索。买方逾期付款，买方每日偿付卖方欠款总额百分之______的滞纳金;卖方交货当时所交货物的品种、型号、数量、质量不符合合同规定标准的，买方有权拒收;卖方不履行售后服务的有关义务，对买方造成损失，买方有权追索。

八、争议解决

本合同发生争议产生的诉讼，由合同签定地人民法院受理。

九、合同生效

本合同一式两份，卖方与买方各执一份。合同自双方签字之日起生效，购买日期：______年______月____日。

十、本合同未尽事宜，经买卖双方协商一致并按合同法有关规定处理

买方：___________(签章)卖方：__________(签章)

________年________月____日________年________月____日

以上就是小编今天的分享了，希望可以帮助到大家。

薛兆丰的经济学课101

2012年，国内二手车交易规模有望突破五百万辆，专家预测2014年前后二手车整体交易规模将达到一千万辆，在2020年中国整体汽车市场或步入成熟期。

The transaction size of used cars in China is expected to transcend five million in 2012, and experts predict that it will reach ten million around 2014. In 2020, China’s auto market may enter a period of maturity.

革新是一个优秀企业不断追求、力臻完美的前瞻力量，澳康达精彩的未来刚刚开启。

Innovation is the power of constantly pursuing perfection for an outstanding enterprise. The bright future of AKD is just begun.

新澳康达名车广场已于2012年2月盛大封顶，这无疑为中国二手车行业的历史的揭开了崭新一页。作为国内最负盛名的二手名车品牌，澳康达名车广场不仅引领二手车市场潮流，更成就了跨越时代的雄伟目标。

The basic construction of the AKD Luxury Cars Mall was finished in February , 2012, which unquestionably opened a brand-new page of the history of China used cars industry. As the most famous brand of used luxury cars in China, AKD Luxury Cars Mall not only leads the trend of used cars market, but also achieves the epochal goal.

新澳康达名车广场为中国首家国际化体验式名车广场，地处笋岗片区核心商业区，地理位置极其优越，笋岗片区是深圳罗湖国际消费中心的核心平台，也是深圳市“低碳更新”的重要品牌示范建设区域。新广场占地面积1万余平米，总建筑面积12万平米，这座理念先进的建筑完美将商业地产与汽车产业融汇，将以国内最为领先的汽车展销理念，超五星的完美服务来打动每一个亲临展厅的尊贵客户。

The AKD Luxury Cars Mall is the first international experiential luxury cars mall in China. It is located in the core business district of Sungang so that its geographical location is extremely superior. Sungang is the core platform of the international consumer center in Luohu, Shenzhen, and it is also the important demonstration area of advocating the idea of “low carbon life” in Shenzhen. The new mall covers an area of more than 10,000㎡ and a total construction area of 120,000㎡. The advanced concept of this building perfectly combines commercial property and auto industry. The AKD Luxury Cars Mall will impress every respected client with the most advanced concept of selling cars in China and the five-star, perfect service.

广场由美国著名AECOM建筑设计公司荣担建筑设计，以“灵感曲线”为设计理念，结合全球最著名的规划设计团队、景观设计团队、图案设计团队和灯光设计团队，以国际化的视野塑造全球先进的名车广场样板，是一个集新车、二手车展销、汽车维修保养中心、汽车精品中心、尊贵VIP私人为一体的超大型建筑综合体。它共拥有十二层立体化汽车展场，可同时容纳超过三千台名车，让客户可以全年365天饱览全球名车，天天享受国际车展的欣喜满足感，如此宏伟规模在国内外绝无仅有。

The AKD Luxury Cars Mall is designed by a famous American company, the AECOM Architectural Design Company. The design concept of “inspiration curve” combines with the most famous teams of planning design, landscape design, pattern design and lighting design in order to build up an advanced prototype of luxury cars mall in the world. The AKD Luxury Cars Mall is a super large building complex that integrates the sales exhibition of new cars and used cars, the car maintenance center, the car decoration merchandise center and the VIP private lounge. It has a 12-story, three-dimensional exhibition hall, which can contain more than 3,000 luxury cars at the same time. It allows the clients to view the luxury cars and enjoy the international auto show 365 days a year, and such a grand scale is one and only all over the world.

广场从负一层至第四层豪华汽车展厅中，不但展销世界各地品质卓越的二手名车，更有众多顶尖全新汽车品牌驻场，展销厅分为轿车、跑车、吉普车、商务车、超级跑车、越级房车专区。每一个汽车品牌均配备最专业的导购、售后服务团队，可以为消费者提供专属品牌从看车购车到今后保养维修全程贴心服务。

In the luxury cars exhibition hall from B1 to L4, not only used cars of excellent quality from all over the world are displayed, but also the top new cars. The exhibition hall is classified into many specific zones for saloon car, sports car, jeep, MPV, super sports car and super touring car. Every car brand is equiped with the most professional team of shopping guide and after-sale service, which can provide the consumers with attentive service from car shopping to car maintenance.

广场第五层为汽车精品用品中心，超过一万平米的大型展场，将融汇了全球各地最新颖别致的高档汽车精品用品全面展现在您眼前，所有到来的顾客均能在这通过自选商品或专属制定，打造最别具个性的爱车生活。

The fifth floor of the mall is the car decoration merchandise center, which is a large hall of more than 10,000㎡. It gathers the new and unique car decoration merchandise of high quality. Every consumer can create individualised car life by buying the merchandise on hand or the personalized customization products.

广场第六至七层展厅为汽车维修保养中心，中心配备技术成熟的先进汽车检测维修设备和专业团队，各品牌车辆均可享受专业快速的售后质保、维修保养服务，全程为您的汽车提供最值得信赖的专业服务。八至九层为澳康达办区域，工作人员将无时不刻为广大客户提升爱车生活品质而全力付出。在最顶层的VIP中，澳康达更能为前来的宾客提供最为尊崇的私人空间，这里不仅是名车体验中心，更是会员畅享品质生活的尊崇领域。

The sixth and seventh floor is the car maintenance center, which is equiped with the advanced car detection and maintenance equipment and the professional team. The cars of every brand can enjoy the professional after-sale service and the maintenance service. We provide your car with the most reliable, professional service. The eighth and ninth floor is the administrative area. The staff will devote themselves to improving the quality of clients’ car life all the time. In the VIP private lounge on the top floor, we offer our respected members private space. It is not only the experience center of luxury cars, but also the area where our respected members can enjoy the life quality.

广场还将拥有智能化办公系统及车辆查询系统，科学化汽车物流体系更可令首层车辆迅捷地直升顶层，让每位前来赏车的尊贵客户享受到最为便捷的贴心服务。负二及负三层大型地下停车场也极大方便了所有尊贵消费者，是真正意义的顶尖级“一站式”名车体验中心。

The AKD Luxury Cars Mall will be equiped with the intelligent office system and the car search system. The scientific car logistics system can lift the cars from the first floor to the top floor at express speed, which provide the respected client with the most convenient, attentive service. The B2 and B3 is the large underground car parking area, which brings great convenience to all respected consumers. Therefore, the AKD Luxury Cars Mall is the real, top, one-stop luxury cars experience center.

澳康达新名车广场将会将现有商业地产结合汽车产业的业务模式复制到中国各大城市，致力为全国汽车爱好者打造最值得体验的超高端名车地标，成就全球最大、最具权威代表的二手名车品牌!

The AKD Luxury Cars Mall will duplicate the mode of combining commercial property and auto industry to other major cities in China to build the high-end luxury cars landmarks for the car enthusiasts in China and will make the biggest, the most authoritative used luxury cars brand in the world!

评估判断房子价值的方法有几种

柠檬市场的故事

人类遇到的约束分为四种，一是东西不够就分析人们是怎么抢东西争东西的，二是生命有限，人们在有限的时间里怎么分配现在的商品和未来的商品，三是信息不对称，要互相依赖，四是人们互相怎么协商。

1、互相依赖与人际互信。生活在社会中就必须与别人合作，这样得到的要比一个人独自生活要多的多，问题是没有任何一个人是值得绝对信赖的，我的父母配偶亲戚当然信得过，但总有一些他们知道而我们不知道的事，总有一些他们可操控而我们事前没有办法操控，所以问题是两方面的，一是如何与别人紧密合作，二是如何防范在合作之中，由于别人做出的一些不受我们控制的行为而受损。

例如我盖1栋10层大楼，要花10万元，一开始把10万给建筑方，结果对方拿钱就跑了。其后吸取教训了，说楼先建好再给钱，结果楼建好了，我找到各种理由只给建筑方8万。第三种说不能修完才付钱，修一层付一层的钱，地位平等了吧，没有，建筑方修到五层就不修了，我的5万付出去了，然而已经做出来的五层楼的价值就远没有预计的一半。这个很粗糙的故事是说与人之间合作的时候，互相欺负的能力是随着时间的变化，事情的进展而变化的。

3、柠檬市场的故事。柠檬在美国可以是一个俚语，指那些成交了以后，买家才发现有问题的汽车。买一辆车特别二手车，它的毛病不是买车那一瞬间能发现的，有时要开上一段时间，甚至开上一年，经过四季的变化才知道有哪些问题。设100位二手车的卖家，车的质量从1元到100元平均分布，另外有100位买家想买二手车，而且这些买家对每辆车的估值比真实的价格高50%。如果每一辆车都能顺利卖出去的话，买家和卖家皆大欢喜。现在加一个条件，如果我们只有卖家知道自己车的质量，买家不知道，但买家知道这些车的平均质量。那会发生什么状况呢？买家知道自己随手买到一辆平均质量为50元钱的车，愿意付出的价格是75元，高一点都不会愿意。此时100辆车中价值超过75元的车主就会退出市场，他们不愿意低于75元的价卖自己的车。市场就剩下了较低档的车，即质量从1元到75元之间的车了，接下来买家知道了这些，剩下车的平均价值为37.5元，他愿意付出的最高价就是56元了，那么那些车的价值超过56元的车主也会离开市场……循环往复几次，结果是市场崩溃。

市场之所以崩溃，并不是因为市场里面有低端的产品，有低端的产品不重要，可以卖低价。崩溃的根本原因是那个定的买家不知道每一件商品具体的品质的条件。

4、人际互信并不天然存在。经济学家乔治.阿克罗夫在10年用上面的例子写成文章《柠檬市场：质量不确定性与市场机制》，后因此于2010年获得了诺贝尔经济学奖。文章发表后学界意识到那种市场崩溃的状况，是来自人类社会一开始就遇到的约束条件，即人与人之间本来是不存在互信的。人的脑子是没法相连的，高品质的产品与低品质的产品区分开来需要很大成本的，而这一问题不解决，就会出现劣币驱逐良币的现象。当消费者无法区分产品的优劣时会离开市场，卖家也会离开，市场就会崩溃。

所以一个卖冒伪劣商品的人，伤害的不仅仅是那些买了商品的消费者，这行为还具有了严重的外部性，也伤害了那些本来在卖优质产品的人。问题的解决途径是如何把商品的品质准确的体现出来，这是信息不对称问题的核心。

20180926

砂石料的买卖合同精简版

评估判断房子价值的方法有几种

一般地说, 判断房子的价值有以下几种方法：

－－中介经纪机构省心省力比较准确 首先, 选择一家品牌好、信誉好、客源多的房屋经纪机构。因为规范且具有一定规模的中介公司大多有一套固定的房产评估系统。中介公司利用这一系统由受过专业培训的分析员根据房子的各种因素进行测算, 能够比较直接地反映出房子在特定时间、地段、环境的市场价格, 并依照房子的实际情况选择不同的方法, 最后将几种不同的结果综合考虑, 得出一个最接近市场行情、最能反映房产真实价值的价格。业务人员通过把房产位置、建筑面积、建筑结构、交易单价、区域及个别因素修正等资料输入评估系统, 与客户的房产进行对比计算, 得出正常报价。二手房的估价方法包括市场比较法、成本法、收益还原法和设开发法等, 不同的实际情况可以用不同的评估方法。最常用的是市场比较法和成本法。这几种方法算起来比较复杂, 不太适合个人自己计算。 要找房产中介机构的前提是必须选择一家拥有工商许可证和合法的中介服务资质的品牌中介公司, 与中介公司签署正规、细致、合理的协议书。不能找非正规无名小中介。 －－免费网上评估系统操作简单高效 大多房地产网站都在金融理财频道开设免费线上房产评估系统, 并且操作简单易行, 评估结果虽然不是很准确, 但能让急于了解自家房产价值者心里有点数。网站的二手房评估系统一般来说是依据 《中华人民共和国土地管理法》、《城镇土地估价法规》和具有国家标准的《房地产估价规范》, 综合以下各种因素, 包括住宅型别、位置、交通状况（例如建筑使用面积、建房时间、户型、层高、朝向、装修年代及费用）、给排水、电力供热、管道燃气等条件, 以及相邻品质接近的专案均价, 还有卖房者对房子价值的期望值等, 几秒钟的时间, 你会得到一份可以列印或发邮件给好友的房产评估报告。由于不同网站的评估方式不同、用的评估系统电子版本有差异, 得出的房产总价和单价都会有一些出入, 买房者可以把它作为一个基本参考。 －－房产专业评估师很少为个人服务 给房产估价需要从业人员具备丰富的经验、较高的专业水平。经国家考核认定的房地产估价师, 也只有在比较成熟的市场环境下, 依据大量可供参考的市场资讯, 才有可能评估出比较准确的价格。 不过, 估价师很少为普通的个人客户服务。对于普通的购房者来说, 如果仅仅希望做个简单的评估, 首先需要确定一个评估的基准。在开始评估前, 购房者不妨多收集几个近期发生的、地段类似、建筑结构相近的交易, 以此对市场行情有个大致的了解。当然, 查询某些大型房产中介的广告报价, 对了解行情也会有帮助。不过, 能够作为评估基准的资料, 必须是现实的成交价格。 由于请专业评估师做评估需要负担不低的费用, 想卖房的人请切记这一点, 做好心理准备。此外, 不同的评估师算出的价格会有差异。有业内人士认为, 在一定范围内, 因评估师的经验不同、判断方法不同、对某些事物的感觉不同, 必然会产生具有一定差异的评估结果, 有点差异是正常的, 但差异不能太大。对差异的合理范围, 应该以市场平均值为参照。 －－建立自己的账本也能算出个大概 在这里教你一个“土法子”, 也能将你自己的房产价格算出个大概。当然前提是会算下面几个资料：一、房屋的折旧费。房子一旦盖好便进入折旧期。一般说来, 砖混结构一等房屋的折旧期限是50年, 那么每年的折旧率为2％；二、户型因素。旧房因户型不合理、功能太落后而无法与新房进行比较, 如果房子的户型为小厅、小卫、小厨房（简称“三小”套型）, 则扣减10％；三、房子所在的楼层不同, 价格不一样。例如一至五层是基准价, 五层、六层扣减3％, 七层减5％, 而三、四层则加3％, 楼顶减5％；四、朝向因素。如房子没有朝南的门窗, 则减5％；五、小区环境对房价的影响。没有物业管理扣减5％, 小区没有单独封闭, 也减5％, 属于重点中小学区域的房子要加15％；六、习惯性心理因素, 也会使人们对买旧房心存压力, 花很多钱才买套旧房, 这一因素使房价又减8％的价钱。

土地评估的方法有几种

土地价格评估的基本方法有市场比较法、收益还原法、成本逼近法、剩余法和基准地价系数修正法，另外路线价法也是土地价格评估中常用的方法。

(1)基准地价修正法

基准地价系数修正法是利用城镇基准地价和基准地价修正系数表等评估成果，按照替代原则，就待估宗地的区域条件和个别条件等与其所处区域的平均条件相比较，并对照修正系数表选取相应的修正系数对基准地价进行修正，进而求取待估宗地在估价期日价格的方法。

根据《城镇土地估价规程》与当地基准地价报告，其基准地价系数修正法评估宗地地价的计算公式为：

基准地价修正系数法公式=基准地价×K1×（1+∑K）×K2

式中：K1——期日修正系数

∑K——影响地价区域因素及个别因素修正系数之和

K2——年期修正系数

(2)成本逼近法

成本逼近法是以开发土地所耗费的各项费用之和为主要依据，再加上一定的利润、利息、应缴纳的税金和土地增值收益来确定土地价格的估价方法。

其基本计算公式为：

土地价格=土地取得费+有关税费+土地开发费+投资利息+投资利润+土地增值收益

(3)市场法

市场比较法是将待估土地与在较近时期内已经发生交易的类似土地交易例项进行对照比较，对有关因素进行修正，得出待估土地在评估时日地价的方法。

土地价格评估的基本方法有市场比较法、收益还原法、成本逼近法、剩余法和基准地价系数修正法，另外路线价法也是土地价格评估中常用的方法。

(一)市场比较法

市场比较法是土地估价中最基本、最常用的估价方法之一，也是国际上通用的基本估价方法。市场比较法是根据市场替代原理，将待估土地与具有替代性的，且在近期市场上交易的类似土地进行比较，并对类似土地的成交价格作适当修正，以此估算带估土地客观合理价格的方法。市场比较法的理论依据是替代经济原理。根据经济学理论，在同一市场上，对于具有相同效用的商品，应该具有相同的市场价格，即具有完全的替代关系。在同一市场上具有替代关系的两个以上商品会因为相互竞争而使其价格相互牵制而趋于一致。市场比较法就是通过对具有替代关系的类似土地的交易价格进行修正，求得待估宗地的价格。

(二)收益还原法

收益还原法又称收益法、收益资本化法、地租资本化法等。是将待估土地未来正常年纯收益，以一定的土地还原利率还原，以此估算带估土地价格的方法。由于土地具有永续性，因而人们可以期待外来的土地收益。当把这未来若干年延续而不断取得的土地纯收益以一定的还原利率折现为现在的价值时，它就表现为土地价格。从理论上讲，具有永续性的财产都可以出售，即都有市场价格。而这个市场价格也就是财产的现值，亦即等于其未来纯收益的折现价值。其简单意义就是，投资购买一块土地而获得的纯收益，在价值上等于将这笔投资存入银行而每年获得的利息量。这就是收益还原法的基本原理。

由于土地收益是不同生产要素组合的结果，土地只是其中的要素之一，还有人类劳动、资本、管理和科学技术等，因此，土地纯收益是在土地收益中扣除非土地收益的贡献量，或其应得的报酬后的余额。这种土地纯收益是因食用土地而带来的，理应归土地所有者所有，因此，它就是地租。

收益还原法一土地纯收益的确定为前提，因此，它只适用于由收益的土地和建筑物或房地产的估价。

基本公式：

土地收益为无限年期

V= a / r

V —土地收益价格

a —土地纯收益(地租)

r —土地还原利率

(三)成本逼近法

成本逼近法是以开发土地所耗费的各项客观费用之和为主要依据，在加上一定的利润、利息、应缴纳的税金和土地增值收益来确定土地的价格的方法。成本逼近法是从投资成本角度来考察土地的价值，但它不能完全反映土地的真实价值。因为一宗土地的价值高低，主要取决于在土地未来利用中所产生的收益大小，而不是取决于对这块土地投资改造的费用大小。成本逼近法一般用于新开发土地、工业用地、既无收益又无比较例项的公建、公益用地的价格评估，选择该方法时应慎重。

基本公式：

地价= 土地取得费 + 土地开发费 + 税费 + 利润 + 土地增值收益 = 土地成本价格 + 土地增值收益

(四)剩余法

剩余法又称设开发法，是在预计开发完成后不动产正常交易价格的基础上，扣除预计的正常开发成本及有关专业费用、利息、利润和税收等，以价格余额来估算带估土地价格的方法。土地投资旨在获得报酬，这个潜在的报酬多少就决定了土地价格的高低。剩余法的理论依据与收益还原法基本相同，都是对未来剩余收益的计算。收益还原法中的地租或土地的纯收益，是对土地收益的费土地因素扣除，而剩余法则是直接从资本化后的价格扣除非土地因素的贡献。

剩余法主要应用于有开发价值的土地估价，一般由以下几种型别：(1)代开发的地的估价;(2)待拆迁改造在开发房地产的估价;(3)仅将土地或房产整理成可供直接利用的土地或房地产的估价;(4)现有新旧房地产地价的单独评估，即从房地产价格中扣除房屋价格，剩余之数即为地价。

基本公式：

V = A - ( B + C )

V—待估土地的价格

A—总开发价值或开发完成后的不动产总价值;

B —整个开发专案的开发成本;

C—开发上合理利润

对于房地产开发专案，其具体公式为：

土地价格 = 房屋于其总售价 - 建筑费用 - 专业费用 - 利息 - 销售费用 - 税费 -开发商利润

(五)基准地价系数修正法

基准地价系数修正法是通过待估宗地地价影响因素的分析，对各城镇已公布的同类用途同级土地基准地价进行修正，估算待估宗地客观价格方法。由于基准地价是区域平均价，因此，要评估该区域中某一宗地的价格，还必须根据该宗地的区域条件和个别条件，对区域平均价进行修正，方能得出宗地价格。

土地价格是为购买获取土地预期收益的权利而支付的代价，即地租的资本化。土地价格的高低取决于可以获取的预期土地收益高低。因此在进行划拨土地使用权价格评估时，应先弄清楚划拨土地相应的权利，充分考虑出让土地使用权与划拨土地使用权之间的权利差别对地价的影响。

划拨土地使用权可依法进行抵押、转让、出租，但与出让土地使用权相比，国家对划拨土地进入二、市场有较严格的限制，而且禁止利用划拨土地进行经营活动。究其根源，主要是因为划拨土地使用权为无偿取得，国家权益未能显现出来。若将划拨土地使用权价格加上出让金，则应等于出让土地使用权价格。在此理论基础上，可用以下几种方法计算划拨土地使用权价格：

成本法。在用成本法计算出让土地价格时，土地价格为土地成本价格与土地增值收益之和。其中，土地增值收益源于“增值地租”，应归土地所有者即国家所有，相当于出让金部分。土地成本价格为土地使用者在取得土地使用权时支付的平均成本。因此，划拨土地使用权价格应为土地成本价格，包括土地取得费、土地开发费、有关税费、利息和利润。

收益还原法。收益还原法是在估算土地未来每年预期纯收益的基础上，以一定的还原率，折算为评估期日收益总和的一种方法。目前《土地估价规程》对如何计算土地纯收益及出让地价已作了明确规定，但对划拨土地纯收益的计算方法尚无明确规定，因此，可通过调查与待估宗地属于同一区域的国有企业土地租赁的租金水平来间接计算。国有土地租赁的租金水平由土地出让金水平决定，是国家权益在土地收益上的体现，所以用土地纯收益减去国有土地租赁的租金，可得到划拨土地的纯收益。再经过区域因素、个别因素的比较修正，求得待估划拨土地的纯收益。最终划拨土地使用权价格等于划拨土地的纯收益除以土地还原利率。

市场比较法。可以预见，随着企业对划拨土地权益认识的日益增强，划拨土地抵押、转让等行为的日益增多，划拨土地交易例项也会逐年增加。我们可通过对划拨土地交易案例进行交易情况、期日、区域以及个别因素的修正得出待估划拨土地使用权价格。

用出让土地使用权价格扣减出让金间接计算。目前，很多地方通常以评估地价的一定比例收取土地出让金，出让金比例较为固定。由公式：出让土地使用权价格=划拨土地使用权价格+土地使用权出让金，可以得出划拨土地使用权价格=出让土地使用权价格×(1-出让金比例)。

股票估值的方法有几种

什么是股票估值？股票估值的方法有哪些？股票估值有何意义？

股票估值是一个相对复杂的过程，影响的因素很多，没有全球统一的标准。对股票估值的方法有多种，依据投资者预期回报、企业盈利能力或企业资产价值等不同角度出发，比较常用的有这么三种方法，依据投资者预期回报、企业盈利能力或企业资产价值等不同角度出发，比较常用的有：

一、股息基准模式，就是以股息率为标准评估股票价值，对希望从投资中获得现金流量收益的投资者特别有用。可使用简化后的计算公式：股票价格 ＝ 预期来年股息/投资者要求的回报率。

二、最为投资者广泛应用的盈利标准比率是市盈率（PE），其公式：市盈率 ＝ 股价/ 每股收益。使用市盈率有以下好处，计算简单，资料集很容易，每天经济类报纸上均有相关资料，被称为历史市盈率或静态市盈率。但要注意，为更准确反映股票价格未来的趋势，应使用预期市盈率，即在公式中代入预期收益。

投资者要留意，市盈率是一个反映市场对公司收益预期的相对指标，使用市盈率指标要从两个相对角度出发，一是该公司的预期市盈率和历史市盈率的相对变化，二是该公司市盈率和行业平均市盈率相比。如果某公司市盈率高于之前年度市盈率或行业平均市盈率，说明市场预计该公司未来收益会上升；反之，如果市盈率低于行业平均水平，则表示与同业相比，市场预计该公司未来盈利会下降。所以，市盈率高低要相对地看待，并非高市盈率不好，低市盈率就好。如果预计某公司未来盈利会上升，而其股票市盈率低于行业平均水平，则未来股票价格有机会上升。

三、市价账面值比率（PB），即市账率，其公式：市账率 ＝ 股价/每股资产净值。此比率是从公司资产价值的角度去估计公司股票价格的基础，对于银行和保险公司这类资产负债多由货币资产所构成的企业股票的估值，以市账率去分析较适宜。

除了最常用的这几个估值标准，估值基准还有现金折现比率，市盈率相对每股盈利增长率的比率（PEG），有的投资者则喜欢用股本回报率或资产回报率来衡量一个企业。

研究股票估值有何意义？

（1）帮助投资者发现价值被严重低估的股票，买入待涨获利，直接带来经济利益；

（2）帮助投资者判断手中的股票是否被高估或低估，以作出卖出或继续持有的决定，帮助投资者锁定盈利或坚定持有以获得更高收益的决心；

（3）帮助投资者分析感兴趣的股票的风险。估值指数越低的股票，其下跌的风险就越小。估值指数小于30%或操作建议给出“立即买入”或“买入”的股票即使下跌也是暂时的；

（4）帮助投资者判断机构或投资咨询机构推荐的股票的安全性和获利性，做到有理有据的接受投资建议；

（5）帮助投资者理解股评资讯中对股票价值低估的判断；

（6）帮助投资者在热点板块中寻找最大的获利机会。通常热点板块中的股票的表现大相径庭，有些投资者虽然踏中的热点，却获利不高。估值帮助投资者在热点板块中寻找到最佳的股票、获得最大的收益。

二手车评估的方法有几种

二手车价值的估价通常有如下几种方法，这也是目前业内从业者经常使用的一些方法，但根据评估师工作经验，肯定都会有一些适合自己的估价方式和常规方法。给大家介绍的是所有估价判断方法最基础最核心的部分，适用于正常使用流通的常规二手车。

常用方法之—重置成本法

重置成本是指最大限度的参考所要评估物件的新车价格，如果同款式新车停产，则要参考同品牌相近车型的新车价格，然后再结合使用年限、使用情况、手续情况等因素利用折算公式折算器现实价格。一般来讲，一辆车一年之内二手车价格较其新车价格相比损失20%左右，一年之后按每年折价10%来进行计算。

常用方法之—现行估价法

现行估价法是指以同款式、同年份、同使用期限的车辆在二手车市场上的平均价格为基础，再考虑所评估车辆的现时技术状况评定系数，以平均价格乘以系数从而判定车辆价格。这种方法是最贴近于市场真实价格的方法，不过有一个前提条件是具备大量的市场真实交易资料作为样本，这样的平均价格更具代表性。

常用方法之—收益现值法

这种方法不适用于我们日常消费者使用，大部分营运下线或者具有集体赢利属性的车辆一般按此方法折价。收益现值是指根据车辆未来预期获利能力的大小，将其折现或者资本化。

判断方位的方法有几种

1、有指向标的地图，应根据指向标所标方向去辨认（箭头指向北方）。

2、没有指向标的地图，通常用“上北下南，左西右东”的规则确定方向

3、有经纬网的地图上，根据经纬网确定方向，经线指示南北方向，纬线指示东西方向。

判断结核的方法有几种

结核病多数患者是体检时做胸透或者X线片发现的，如果怀疑是肺结核，可以做痰检、CT、PPD实验、结明实验、病理活检等相关检查，并结合症状来诊断

判断奇偶性的方法有几种？

有一些技巧可以无需经过定义证明，就能目测某些种类的函式的奇偶性。这对于选择题，判断题很有帮助。

首先、定义域对原点对称的函式，才可能是奇函式或偶函式，定义域不对原点对称的，必然是非奇非偶函式。例如y=x?（x-1）/（x-1）=x?（x≠1），定义域不对原点对称，所以是非奇非偶函式。

第二、先必须熟记一些常见的奇偶函式，例如x的奇数次幂（含-1、-3这样的负奇数）是奇函式，x的偶数次幂（含-2、-4这样的负偶数）是偶函式，常数函式是偶函式，x的偶数次方根是非奇非偶函式，x的奇数次方根是奇函式，正弦函式是奇函式，余弦函式是偶函式，常数函式是偶函式，恒等于0的常数函式既是偶函式，也是奇函式等等。

第三、记住一些从已知函式推论出新函式的奇偶性的方法。有这样几种情况。

1、新函式有几个函式加减形成，每个加减的函式都是偶函式，则新函式是偶函式，例如x^4+x?+3，x^4、x?、3都是偶函式，所以新函式x^4+x?+3可以直接判断是偶函式；

每个相加的函式都是奇函式，则新函式是奇函式，例如x^5+x^3+x，x^5、x^3、x都是奇函式，所以可以直接判断x^5+x^3+x是奇函式。

如果相加减的函式中，部分是奇函式，部分是偶函式，则新函式是非奇非偶函式。例如x?+x+4，x?和4是偶函式，x是奇函式，所以x?+x+4是非奇非偶函式。

2、新函式是几个函式相乘除形成的，每个相乘除的函式都是奇函式或偶函式（因式中不能有非奇非偶函式），那么相乘除的函式中有奇数个奇函式，新函式就是奇函式；有偶数个奇函式，新函式就是奇函式。

例如xsinx，其中x和sinx都是奇函式，是两个奇函式相乘，所以xsinx是偶数；xcosx，x是奇函式，cos是偶数，有1个奇函式，所以xcosx是奇函式；x?cosx，没有奇函式，所以x?cosx是偶函式。

3、复合函式，这个比较复杂，一般还是用定义推导比较靠谱。

董事会会议纪要精选

砂石料的买卖合同精简版5篇

朋友们，将约定违约金的数额限制在违约部分的货款总额或酬金总额之下较为适宜。我在这里给大家分享一些砂石料的买卖合同精简版，希望对大家能有所帮助。

砂石料的买卖合同精简版（篇1）

销货方：____(以下简称甲方)

购货方：____(以下简称乙方)

签约时间：_______

签约地点：_______

第一条经购销双方协商交易活动，必须履行本合同条款。具体品类(种)，需签订要货成交单，并作为本购销合同的附件;本合同中的未尽事宜经双方协商需补充的条款可另附协议书，亦视为合同附件。合同附件与本合同具有同等效力。经双方确认的往来信函、传真、电子邮件等，将作为本合同的组成部分，具有合同的效力。

签订成交单，除上级规定按分配成交外，其余商品一律取自由选购，看样成交的方式。

第二条合同签订后，不得擅自变更和解除。如甲方遇不可抗拒的原因，确实无法履行合同;乙方因市场发生骤变或不能防止的原因，经双方协商同意后，可予变更或解除合同。但提出方应提前通知对方，并将“合同变更通知单”寄给对方，办理变更或解除合同的手续。

最新服装买卖合同范本最新服装买卖合同范本按乙方指定花色、品种、规格生产的商品，在安排生产后，双方都需严格执行合同。如需变更，由此而产生的损失，乙方负担;如甲方不能按期、按质、按量按指定要求履行合同，其损失，甲方负担。

第三条成交单中的商品价格，由双方当事人商议决定，或以国家定价决定。

在签订合同时，确定价格有困难，可以暂定价格成交，上下幅度双方商定。

国家定价的商品，在合同规定的交(提)货期限内，如遇国家或地方行政部门调整价格，按交货(指运出)时的价格执行。

逾期交货的，如遇价格上调时，按原价执行;遇价格下调时，按新价执行。逾期提货的，遇价格上调时，按新价执行，遇价格下调时，按原价执行。由于调整价格而发生的差价，购销双方另行结算。

第四条运输方式及运输费用等费用，由双方当事人协商决定。

第五条各类商品质量标准，甲方严格执行合同规定的质量标准，保证商品质量。

第六条商品包装，必须牢固，甲方应保障商品在运输途中的安全。乙方对商品包装有特殊要求，双方应具体合同中注明，增加的包装费用，由乙方负担。

第七条商品调拨，应做到均衡、及时。对合同期内的商品可考虑按3 ∶3 ∶4 的比例分批发货;季节性商品按承运部门所规定的最迟、最早日期一次发货;当令商品，零配件和数量较少的品种，可一次发货。

第八条对有有效期限的商品，其有效期在2 /3 以上的，甲方可以发货;有效期在2 /3 以下的，甲方应征得乙方同意后才能发货。

第九条甲方应按乙方确定的合理运输路线、工具、到达站(港)委托承运单位发运，力求装足容量或吨位，以节约费用。

如一方需要变更运输路线、工具、到达站时，应及时通知对方，并进行协商，取得一致意见后，再办理发运，由此而影响合同期限，不以违约处理。

第十条商品从到达承运部门时起，所有权即属乙方。在运输途中发生的丢失、缺少、残损等责任事故，由乙方负责向承运部门交涉赔偿，需要甲方协助时，甲方应积极提供有关资料。乙方在接收商品时发现问题，应及时向承运部门索取规定的记录和证明并立即详细检查，及时向有关责任方提出索赔;若因有关单据未能随货同行，货到后，乙方可先向承运部门具结接收，同时立即通知甲方，甲方在接到通知后5 日内答复;属于多发、错运商品，乙方应做好详细记录，妥为保管，收货后10日内通知甲方，不能自行动用，因此而发生的一切费用由甲方负担。

第十一条商品的外包装完整，发现溢缺、残损串错和商品质量等问题，在货到半年内(贵重商品在7 天内)，责任确属甲方的，乙方可向甲方提出查询。

乙方向甲方提出查询时，应填写“查询单”，一货一单，不要混列。查询单的内容应包括唛头、品名、规格、单价、装箱单、开单日期、到货日期、溢缺数量、残损程度、合同号码、生产厂名、调拨单号等资料，并保留实物;甲方接到“查询单”后，10日内作出答复，要在30天内处理完毕。为减少部分查询业务，凡一张调拨单所列一个品种损溢在2 元以下、残损在5 元以下均不做查询处理(零件除外)。对笨重商品的查询(如缝纫机头、部件等的残品)乙方将残品直接寄运工厂，查询单寄交甲方并在单上注明寄运日期。

第十二条商品货款、运杂费等款项的结算，购销双方应按中国人民银行结算办法的规定，商定适宜的结算方式，及时妥善办理。

货款结算中，要遵守结算纪律，坚持“钱货两清”原则，分期付款应在成交单上注明。有固定购销关系的国营、供销合作社商业企业，异地货款结算可用“托收承付”结算方式;对情况不明的交易单位，可用信用证结算方式，或先收款后付货。

第十三条甲、乙双方的任何一方有违约行为的，应负违约责任并向对方支付违约金。因违约使对方遭受损失的，如违约金不足以抵补损失时，还应支付赔偿金以补偿其差额。如违约金过分高于或者低于造成的损失的，当事人可以请求人民法 院或者仲裁机构予以适当减少或者增加。

1、甲、乙两方所签订的具体合同要求，一方未能履行或未能完全履行合同时，应向对方支付违约合同货款总值___%的违约金。但遇双方协商办理变更或解除合同手续的，不按违约处理。

2、自提商品，甲方未能按期发货，应负逾期交货责任，并承担乙方因此而支付的实际费用;乙方未按期提货，应按中国人民银行有关延期付款的规定，按逾期提货部分货款总值计算，向甲方偿付逾期提货的违约金，并承担甲方实际支付的保管费用。

3、甲方提前交货和多交、错发货而造成的乙方在代保管期内实际支付的费用，应由甲方负担，乙方逾期付款的，应按照人民银行有关逾期付款的规定，向甲方偿付逾期付款违约金。

4、对应偿付的违约金，赔偿金，保管、保养费用和各种经济损失，应在明确责任后，10天内主动汇给对方，否则，按逾期付款处理，但任何一方不得自行用扣发货物或扣付货款充抵。

第十四条甲、乙两方履行合同，发生纠纷时，应及时协商解决，协商不成时，任何一方均可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。(两者选一)

第十五条本合同一式4 份，甲、乙两方各执2 份，并送交当地人民银行及有关部门，监督执行。

第十六条本合同(协议)双方签章，依法生效，有效期为1 年，期满双方如无异议，合同自动延长。凡涉及日期的，按收件人签收日期和邮局戳记日期为准。

银行：_______银行：_______

帐号：_________帐号：_________

地址：_________地址：_________

传真：_________传真：_________

电话：_________电话：_________

销货方(甲方)签章：____购货方(乙方)签章：___

____年__月__日

砂石料的买卖合同精简版（篇2）

甲方：

乙方：

经出卖人和买受人自愿协商，自愿请_________________公司见证帮助本二手车交易。为此，交易人双方承诺如下：

第一条：出卖人对下列二手车享有财产所有权，并保证该二手车没有任何形式的担保。

原车辆财产所有人：

品牌：

车型：

公里数：

使用年限：

车架子号：

发动机号：

牌照号：

行车执照：

购车号及购车复印件：

是否发生过事故：

是否设定过担保：

是否缴齐商业保险：

办理过户登记所需的其它材料：

第二条：经交易人双方自愿协商，一致同意以人民币(大写)_元的价格成交。

第三条：交易人双方一致同意将成交价格约定的全部价款交付见证人帮助保管。

第四条：在见证人的见证下，买受人已经对该二手车进行了验收;出卖人业已将该二手车及其过户所需的全部资料交付了买受人。

第五条：见证人见证交易人双方自愿商定，于年 月 日共同依法办理该二手车的过户登记手续。

第六条：见证人保证并承诺按公布《团购条件》第二章第三节规定，履行见证帮助的职责，并承担规定的责任和义务。

第七条：交易人双方承诺并保证各自承担《团购条件》及本《协议》规定的责任和义务。

第八条：本协议是交易人双方真实的意思表示，是《团购条件》的有机组成部分，对交易人双方具有法律上的约束力。

第九条：本协议签署于见证人住所地：

第十条：工作日，是指不包括法定节日和周六、周日在内的正常工作日期。

交易行为如遇法定节日或者周六、周日休息日，则顺延至法定节日后之周六、周日后的第一个工作日。

第十一条：二手车约定过户登记日前的与该交易二手车相关的税费，全部由出卖人担负;过户登记日后的税费由买受人或者该二手车控制人担负。

第十二条：与该二手车过户登记相关的费用，全部由买受人自行担负。

出卖人/出卖人之代理人(盖章)：

买受人(签字/盖章)：

见证人(盖章)

20__年_月_日

砂石料的买卖合同精简版（篇3）

甲方：

乙方：

为积极支持__邮政储蓄银行的改革和发展，加快金融业务发展步伐，促进__邮政企业最大限度地减少车辆购置投入，有效防止浪费投资现象的发生，根据省行的相关精神和要求，甲方同意将自有汽车(附有效车辆行使证一份)一辆交付乙方使用。为明确甲、乙双方的责任，经双方协商，就资产使用的有关事项达成如下协议：

一、甲方所有的资产：__ 汽车一辆。

二、资产的所有权归甲方所有，乙方只有使用权，无权变卖、出售。使用期间，乙方应限额承担该车所发生的油耗、维修、保险等车辆使用费，确保车辆的正常使用。

三、根据互利、互惠的原则，乙方在协议租赁使用期间按每公里1。5元计算，每年支付甲方资产占用费不高于30000元。

四、租赁期满，乙方如未支付甲方资产占用费，甲方有权向地方仲裁机构申请民事仲裁。

五、为确保安全生产，防范安全隐患，甲方在资产租赁期间原则上不得长途驾驶，同时，协议租赁有效期内租赁资产所发生的安全故等损失费用一律由甲方自理，乙方不承担任何经济损失。

六、资产租赁期间，甲方不得随意提出终止协议，如遇甲方因人事变更等合法性因素需终止协议，甲方须提前两个月通知乙方，以便乙方调整;凡甲方无任何合法因素随意终止协议造成乙方发生经济损失，甲方需承担相关损失费用，且乙方有权在甲方各种所得中直接扣除。

七、本协议一式二份，经甲、乙双方共同盖章后生效。

八、本协议从年元月起执行，协议租赁期一年。

甲方：

乙方：

资产所有人：法定代表人(或授权人)：

年月日

砂石料的买卖合同精简版（篇4）

甲方：出卖人，，以下简称甲方。

乙方：买受人，，以下简称乙方。

甲乙双方经过平等自愿协商，甲方同意将在自家宅基地上自建的一幢五层楼房中的一套门面房的所有权以280000.00元价格出售给乙方，乙方同意购买。特订立此协议以共同遵守。

第一条：门面房基本情况

该门面房为商业用房，位于宿城区陈集镇文化路南侧19号(陈集中学南大门对面偏西侧)地面第一层从东面数第二套位置，共两间，东西走向，东西宽

6.2米，南北长13米，总面积为80.6平方米。门面向北，南面有小门与后院相连通。前后门前面均为水泥地坪。

房屋内墙毛墙，毛地面，塑钢窗，北门为卷帘门，南门为防盗门。水通、电通、下水道通,并预留好坐便器排水管道及厨房用水排水管道。房屋外墙按规划做好。

第二条:门面房出售总价：贰拾捌万元整(￥280000.00)

第三条：付款方式：分期付款

1、预订时付房价的一半，即壹拾肆万元整(￥140000.00)。

2、交房时付房价的另一半，即壹拾肆万元整(￥140000.00)。

第四条：交房时间：20__年12月30日前。

第五条：甲乙双方权利和义务

1、甲方保证交付的房屋无墙体倾斜、渗漏等质量问题，房屋保修参照江苏省建设厅编制的《住宅质量保证说明》要求执行，若出现质量问题，由甲方按乙方要求进行无偿修理;甲方保证房屋无产权纠纷。

2、如以后能办理产权证、土地使用证等证件时，甲方保证协办，费用乙方负担。

3、乙方保证按时付清房款。

4、如遇拆迁，土地、房屋等所有拆迁补偿由乙方享有。

第六条：违约责任

1、房屋交付后如有质量问题，甲方负责解决，给乙方造成损失的给予乙方双倍赔偿。

2、房屋交付后如产生产权纠纷，甲方必须按房款总额10%对乙方予以赔偿。

3、乙方无故放弃购买的，乙方必须按房款总额10%对甲方予以赔偿。

第七条：协议保存

该协议经甲乙双方签字后生效，具有法律效力。该协议一式三份，甲乙双方各执一份，证明人执一份。

甲 方(签字)： 号：

乙 方(签字)： 号：

证明人(签字)： 号：

协议签订时间：

砂石料的买卖合同精简版（篇5）

出让方(以下简称甲方)：

注册地址：

法定代表人：

受让方(以下简称乙方)：

注册地址：

法定代表人：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着自愿、公平、诚信和互惠互利的原则，经过充分协商，就甲方向乙方出让厂房和该厂房的土地使用权事宜达成如下协议：

一、房产、土地权属基本情况

1.甲方向乙方出让座落在的厂房，厂房建筑面积为平方米，结构，平房和层楼房各幢，其中面积平方米，层楼房面积平方米，甲方持有颁发的《房屋产权证》(房权证字第号)。

2.甲方向乙方出让座落在的厂房所对应的土地使用权，土地使用权限至年月日，土地使用权类型为，土地用途为，土地使用权面积为平方米，实际用地面积为平方米，该土地使用权随房产所有权转移。甲方持有颁发的《土地使用权证》(国用第号)。

3.厂房和土地区域四至按房产证和土地使用权证标定。

二、转让价格及税费承担

1.甲方出让的厂房所有权、土地使用权共计总价为人民币 万元，其中厂房作价 万元，土地使用权作价 万元。

2.本合同的房屋产权和土地使用权转让产生的税费由甲方承担。

三、付款方式和交易流程

1.本合同转让总价款人民币 万元共分三期支付。

(1)第一期支付：甲方协助乙方完成如下房产、土地移交手续后十日内，乙方向甲方支付万元，该定金在乙方获得厂房所有权和土地使用权证书之日起自动转为第一期转让款。

①本合同签订后甲方向乙方移交厂房、土地，办理移交手续。

②乙方向甲方支付定金后，甲方应在十日内办结该厂房、土地未清税费，保证对出让的房屋和土地享有合法完整的所有权和土地使用权，权属清晰明确。

③甲方应将出让的土地、房屋内所有约定不属于乙方的东西搬出，因特殊原因无法搬出的需经过乙方同意。

④甲方应结清与出让土地、房屋有关的一切费用，包括但不限于水电煤气费、物业费、垃圾费、环保费、管理费、卫生费、人员薪酬费等。

⑤甲方应向乙方提供关于厂房和土地的测绘、评估及房屋产权、土地使用权登记转让所需要的一切文件材料。

(2)第二期支付：甲乙双方就房屋产权、土地使用权变更向产权登记机关提交资料完备，符合要求，并经产权登记机关正式受理后十日内，乙方向甲方支付第二期转让款万元。

(3)第三期支付：乙方在领取房产证和土地使用权证后十日内，向甲方支付第三期转让款万元。

2.甲方收到乙方各期款项(共三期付款，分别为万元、万元、万元)起 日内应向乙方开具相应价款的票据。若甲方银行账户变化，甲方需提前十日以书面形式告知乙方，否则因此而产生的一切经济损失都由甲方承担。

3.本合同签订后出现的原因(如规划、征收或区域过户冻结等)或部门工作失误造成房产证、土地使用权证不能过户变更的，甲方需在双方确定无法办理过户变更后 日内返还乙方已支付的出让款和定金(利息按中国人民银行同期利率计算，起算日期为。若产生双方已缴纳的税费，则双方各承担税费的百分之五十。

四、其他规定

1.甲方保证在本合同签订前，应解除厂区内所有与第三方的租赁关系，并腾空全部厂房。

2.甲方保证对出让的房屋和土地享有合法完整的所有权和土地使用权，权属清晰明确。

3.甲方保证出让的房屋和土地不存在与第三方的权属和债务纠纷，也不存在对外租赁、抵押、质押或被司法机关查封等权利瑕疵。

4.在本合同签订后，未经乙方书面许可，甲方不得向任何第三方出售、出租、抵押、质押或在该房产上设置任何权利担保。

5.除双方另有书面约定外，厂房、土地及附属设施应按签约时现状完好地转移交付乙方。

6.登记在甲方名下的变压器、水、电、煤气及其他付费项目使用权，由甲方迁移变更，甲方应协助乙方办理相应的变更手续。

五、免责条款

1.由于不可抗力或意外而造成合同一方或双方不能履行合同约定的义务的，不视作违约，合同另一方免除。

2.“不可抗力”是指不能预见、不能克服且无法避免的客观，如战争、自然灾害等。

六、违约责任

1.若乙方逾期付款，乙方应按中国人民银行同期利率向甲方支付逾期利息;如乙方逾期付款超过二个月，甲方有权单方终止合同，并没收乙方支付的定金。

2.乙方取得出让房屋所有权证和土地使用权证后故意不履行付款义务，则甲方有权向乙方追索按合同支付剩余价款及伍拾万元违约金。

3.若因甲方原因无法办理房产证和土地使用权证的过户变更手续，或未按期移交房产，属甲方违约，甲方应无条件全额退还乙方已经支付的转让款(包括定金)及赔偿乙方已缴纳的税费等损失，并向乙方支付伍拾万元违约金。

七、争议解决

本合同履行中出现争议，先由双方友好协商解决，协商不成，任何一方均有权向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、附则

1.本合同同时得到甲乙双方的完全理解和认同，任何更改均需双方协商一致并以书面形式确认。

2.本合同由双方授权代表签字盖章后生效。

3.本合同未尽事宜，由双方协商确定后作为补充合同监督执行。

4.本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。

5.本合同一式四份，甲乙各执一份，房产、土地登记部门各一份。补充协议、补充约定、合同附件都是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

为了省钱你都做过哪些事情？

董事会会议纪要精选7篇

在平日的学习、工作和生活里,会议纪要使用的情况越来越多,会议纪要一般用第三人称写法。下面我给大家带来董事会会议纪要精选，希望大家喜欢！

董事会会议纪要精选（篇1）

时间:

主持:

出席:

会议主要针对前一阶段公司出现的一些问题进行总结，并对公司今后的发展进行通报。

一、存在问题

公司管理有些不严谨，导致信息传达不统一。

操作上不规范，部分违规导致省证监局对我公司发出“行政监管”的通告处分。

3.在处理公司出现危机，合同不能如期履行、违约的问题上，有点盲目、不冷静、不专业。

二、问题原因

对有关法规不重视、贯彻不彻底，对向不合格投资人发售基金的违规问题，没有及时整改，导致在大环境及政策影响下，不能及时调整，造成合同违约。

出现危机后，没有充分认识到后果的危害性，用了很多不专业的手法去处理危机，造成多次违约和失信，极大地伤害了投资人的感情，给投资人的家庭生活造成了困难，对广大业务人员也造成了很大的伤害，对公司产生了困惑和不信任。公司董事会全体人员，应向所有受到伤害的投资人及业务员表示深深的歉意!

三、整改发展规划

目前我公司经营现状正在逐步好转，所投资项目正在逐步推进，部分项目马上进入收尾阶段，也就是说即将到了收获季节，对此，我公司也相应地取了一些措施，并制定一系列的发展规划，届时会择机向大家公布，因此，大家要有一个打硬仗和展的思想准备。

另外，全体董事会成员郑重地向大家承诺:坚定不移地做好公司的工作，逐步完善各项管理规章制度，使大家有一个安全、和谐的工作环境，经过大家共同努力，按时完成整个兑付，坚决最大限度地不让投资人受到损失，最终取得广大投资人及从业者的谅解!最后请大家期待我们的成功，再次感谢大家一直以来的支持、努力和付出。

董事会会议纪要精选（篇2）

会议内容：

一、项目部管理人员：

1、__方面：

①、 非电工严禁接线。

②、如需动用明火作业，必须持有项目部安全科开具的用火证，且劳保防护用具、消防用具齐全。

③、工人进入施工现场须佩戴合格的安全帽，出入须走安全通道。

④、高空作业必须严格按照安全技术交底内容操作，严禁违规作业。

⑤、施工中不得随意拆除土建防护用具。

⑥、劳务队的所有手持工具、大型机具进场必须经过项目部验收，验收合格后方可入场。

⑦、施工现场严禁抽烟。

2、__方面：

①、进入装修期间，各专业需配合施工，互相沟通，保证工作顺利进行。

②、严格执行样板引路方针，确保施工质量。

③、二次结构配管封堵、加固工作需尽快完成。

④、劳务需加强自检、互检制度确保施工一次成活率。

⑤、楼内各专业施工时产生的垃圾应及时清理干净。

二、劳务公司：

1、__X

__项目部

20__年02月28日

董事会会议纪要精选（篇3）

会议时间：

20__年11月3日09:00-10:30

会议地点：

集团公司五层总经理办公室

主持人：

__

参会人员：

__、__、__、__、__

记录人：

__

会议议题：

关于优化组合后需要明确的几个问题

会议内容：

20__年11月3日，__副董事长和总经理__，召集总工程师__、经营副总__、基建副总__、总经理助理__在五层总经理办公室开会，研究明确了优化组合后工资发放和员工工休等问题，会议形成如下意见：

一、关于优化组合后工薪发放问题

1.机关及各矿从9月1日起执行新的工薪标准，具体明确如下：

(1)各矿副矿级以上人员和公司安全生产系统部长，月薪标准按年薪的十二分之一发放。

(2)公司安全生产系统科长，工薪按优化组合方案所确定的月工资水平标准执行。

(3)机关非矿类部(科)长，工薪均按照优化组合方案所确定的一级标准执行。

(4)集团公司科员的工薪级别，由各部领导组织考核，根据能力和成绩提出工薪级别标准，经分管副总审核后，报公司领导批准执行。

2.机关和各矿九月和十月份工薪不再追溯考核，十一月和十二月份公司要对工薪实行考核发放制。

3.公司副总级领导已有工薪待遇的，暂按原有标准发放。暂还没有确定工薪的，等董事长回来确定。

4.关于各矿停产期间工薪管理办法会议明确，各矿因自然灾害等不可抗力原因而造成停产的，公司暂按如下原则办理：

(1)在停产期间，未开展任何有效的工作来启动、恢复生产工作的，整个矿井领导的工薪按70%发放。(2)在停产期间，为了启动、恢复生产积极工作(如设备安装、调试)的，整个矿井领导的工薪根据工作的实际效果按3 80%、85%或90%发放。

5.关于公司机关值班及下井补助标准

(1)参加公司安全生产值班的人员，建议每人每班补助80元。

(2)集团公司人员下井补助，建议部长50元、科长30元、科员20元。

二、关于下一步绩效考核办法

1.公司对各矿后二个月考核办法，由总工程师吴志祥、基建副总郑成梁、总经理助理任恩昌根据《煤矿安全生产质量标准化考核办法》进行修订补充，作为公司11、12月份对各矿副矿级以上人员考核依据。

2.公司对机关安全生产部门人员的考核办法，由总工程师吴志祥、基建副总郑成梁、总经理助理任恩昌，抓紧制定安全生产系统人员的考核细则办法，从11、12月试行，年底修订后正式推出考核制度文件。

3.非矿类机关人员考核办法，依据已定考核标准执行。

三、关于员工工休问题

会议明确，从现在到年底，员工出勤、请销及工休暂定为：

1.省内员工工作26天为全勤，省外员工工作24天为全勤。

2.各矿、各部门在保证不影响工作的情况下，可合理安排员工轮流工休。

3.因工作原因工休日无法安排休息的，经考勤部门核实后，对超出天数按当月日工资水平予以补助，因个人原因达不到全勤天数的，按员工的当月日工资水平予以减薪。

4.会议明确必须严格执行请销制度，公司副总、各矿矿长(副矿长)、部门经理请必须报总经理批准，一次违反规定的，罚款500元;两次以上违反规定的，停职检查。其他人员的请按照公司相关规定执行。

四、重申机关、矿级、安全生产系统领导下井次数

根据国家和地方对集团公司、矿级、安全生产系统领导带跟班、与工人同上同下制度的要求，各级领导要认真落实此项制度，

具体要求为:

1.集团公司的董事长、总经理每月下井次数不得少于6次，总工程师、副总不得少于12次;

2.矿级领导矿长每月下井次数不得少于12次，副矿长不得少于18次。

3.安全生产系统部门领导每月下井次数不得少于20次。

董事会会议纪要精选（篇4）

时间：x年x月x日14:00

地点：会议室

出席董事：

列席人员：(法律顾问)

缺席：

主持人：

记录整理：

会议提要：

1、听取(单位)x年的工作总结

2、审议《标准(草案)》

3、审议《改进方法》

4、审议《x年x人员绩效考核制度(草案)》

5、形成第x届董事会x年第x次会议决议

会议决议：

根据章程以及董事会章程的规定，第x届董事会x年第x次会议于x年x月x日下午14:00，在本x会议室召开。本次会议由董事长召集，会议按照通知所列议项进行，会议召集、出席人数、程序等符合有关法律法规及本校章程的规定。

会议听取了(单位)x年的工作总结，审议了《标准(草案)》、听取了《改进方法》、审议了《x年x人员绩效考核制度(草案)》。

经会议讨论并通过第x届董事会x年第x次会议决议，决议包含以下内容：通过《x年工作总结》、通过《标准》、通过《改进》、通过《x年x人员绩效考核制度》。

会议还要求各职能部门依照本校章程及董事会本次会议决议，认真履行职责，为实现任务目标做出不懈的努力。会议号召全体员工，团结一致，奋力拼博，敬业奉献，为发展壮大贡献力量。

董事会会议纪要精选（篇5）

20__年5月12日召开董事扩大会，张__副董事长主持会议。

参会人员有__。会议就有关问题进行了讨论，分析。现将内容纪要如下：

一、随着货物的.减少，会议决定减少留守、值班人员各减一人，只保留__三人。减少人员的工资发至5月低结束。留守人员的养老保险自5月份由个人缴纳。

二、会议认为：公司自__3年6月份重组以来，留守组、工作组作了大量的善后工作。当前及下一阶段留守组的工作不仅是看管、销售库存物资和其他工作，重点是两块场地的征迁开发。前期留守组分别到住建委、市重点办、规划局：拆迁办了解征迁情况，搜集资料，邀请相关人士座谈，到已拆迁单位询问相关情况。场地拆迁涉及两个方面，一是拆迁政策，这块由裕安区制定实施。二是请玉成公司协助公司将两块场地进行更深层次的盘活。一旦实施及时把情况向全会议纪要体股东通报，操作中视情况抽调员工参与。

三、关于库存货物销售：3月12日公司扩大会分析废钢价格一直低迷，加之获悉。市政菜子河路从公司经过，4月份进行。在拆迁中库存货物能获得补偿金，故暂未销售。4月29日大部分股东要求销售货物放弃拆迁中库存货物的补偿。销售货物本着先易后难，先销售前后桥，后是牌照、电瓶(其竞卖办法时间另定)。

四、会议一致认为：员工已于公司解除劳动关系，现再买养老保险无规章依据，无法操作。

五、会议决定：易达公司出具告知书，告知易达二手车交易市场另4家股东。于5月底停止购票购票卡、税务登记证和财务账目一交回市易达再生利用有限公司清算。待清算完毕后，公司再议公司所持市场股份是否转让、退股、注销。

董事会会议纪要精选（篇6）

会议时间：20__年5月13日14：30—18：30

会议地点：__防火设备有限公司三楼会议室

主持人：王__

参会人员：__

记录人：郑__

会议议题：消防超市的消防器材购及设定经营价格的各项事宜

会议内容：

20__年5月13日下午，消防超市西宁店董事长王浪峰主持召开了消防超市西宁、兰州店董事会会议。全体12位董事，除曾__外均参加了本次会议。会议主要讨论了消防超市西宁店及兰州店各自的工作进度，同时共同确定了前期主要消防设备的产品供应商、供应方式、供应价格及经营产品的销售价格等。所有董事均阐述了各自符合实际情况、对公司发展有利的观点，深刻讨论了消防超市的`各项事宜。

一、达成事项：

1、确定了前期部分消防设备的产品供应商。

2、产品的供应方式（西宁和兰州各自情况，分两种方案）、供应价格。

3、经营产品的定价方式（西宁和兰州各自情况，分两种方案）。

4、消防超市的商标、图标等一系列设计方案。

5、统购公司的股权构成，每股为5000元整，股数不限定在100股以内。

6、以个人情况开设消防产品公司的个人可以考虑参与统购公司的股权。

7、本着“质量第一、价格第二”的原则进行评选供应商，我们所购的所有供应商提供的经营产品，必须全部具有出厂检验报告、合格证、3C认证，并在__省消防总队通过备案。

8、我们的品牌口号：生命相依·品质相诺，对于我公司经营的消防产品来说，质量就是生命。我们公司所承担的绝不仅仅是一个公司的责任，我们还必须承担起对社会消防安全的责任。

二、需进一步讨论的事项：

1、公司的经营模式。

2、公司的管理。

3、与中端客户的具体合作模式。

4、市场的拓展等。

三、建议：

1、加强消防超市各地域队伍的紧密配合，使大家团结一致，应对市场的挑战。

2、消防超市的工作正在开展中，有的可以提供下，为共同利益而争取早日实现。

3、希望所有董事会成员到其他省份争取其他省份的人员参与到消防超市中来。

董事会会议纪要精选（篇7）

时间：

20__年x月__日

地点：

会议厅

参会人员：

__、__、__

会议议题：

存在的问题和解决办法:

会议内容：

一、董事长宣布会议主要议题

吴树明：今天我们召开这个董事扩大会议，主要就是研究解决《家报》目前存在的问题，明确当前需要做哪些工作，下面，大家就分别发表自己的意见和想法，畅所欲言。

二、与会人员讨论情况

吴孝伟：我觉得《家报》目前的问题主要来自两个方面：一是编辑，二是写手。先说编辑存在的问题，还是责任感的问题，具体来说就是有惰性，虽然我是总编，但是我也没有什么奖励措施，每次到该出下一期的时候，我都不太好提醒督促当期编辑。再说写手，当初办报的初衷也不是为了单纯的要文字质量，主要是为了全家人都能体会到参与的乐趣，无论会不会、能不能，每个家族成员都应该积极参与，或者以家庭为单位，每两个月一篇，应该也不是太难的事。现在看来，《家报》发展遇到了瓶颈，如果要办下去，就得出力，不能次次就指那几个能写，而且这与办《家报》的意义也不一致，《家报》的兴衰每个人都有责任，大家都好好整理一下思路，好好想想怎么办下去。现在《家报》不能按时出，我也很无奈甚至气愤，但更多是无奈。

董__：刚才总编说得很详细，这个话题是父亲节于跃请大家吃饭时我提出来的，大家当时讨论得也很热烈，起因是我发现前两期打出来的两卷儿报纸，拿到我家，又从我家拿到老于家，那两卷儿报纸一直无人领，我不知道是打多了呢还是大家连看也没兴趣了。报纸已经办了4年多了，现在要是停办太可惜了。但是现在可能有人觉得报纸的事与自己无关，也不写也不看，这个问题不解决，报纸办下去也难。没人投稿，难死编辑，有一期微微编辑，全是微微自己的文章，上期母亲节，光是摘抄胡适的文章就占两版，咱们报纸一共8版，要是6版摘抄，《家报》也就变味了。再说稿慌的问题：一是存在与己无关的思想，说重了是与己无关，说轻了也是没信心了;二是奖励机制不到位，惩罚不一定有，奖励必须有。解决办法就是固定专栏，每个专栏固定记者，编辑如果觉得哪个专栏稿不够就直接找专栏记者，记者负责补足。我设计了这样几个专栏，仅供参考：“要闻综述”--可以是家族内也可以是社会上的、“他山之石”--外人投稿或别处经典、“社会广角”、“居家美食”、“暮鼓晨钟”、“闲情逸致”、“文化园地”、“七嘴八舌”、“生活妙招”、“眼见为实”。

李__：我同意设立专栏，也同意五姨提出的以家庭为单位每两月投一篇，另外，我建议设立一个资金池，按季度进行奖励，做到奖罚分明，处罚上至少点名批评。

于__：报纸办起来不容易，不能停，可能年青一代觉得报纸办起来责任都落他们身上了，不行就双月刊，奖励机制应该有，该酬钱酬钱。

吴孝芳：近来的问题是：编辑很努力，稿件没人写，包括我在内，认为有人能写，我就不用写了。现在一定要建立一个详细的奖罚机制，每个小家每季度应该投几篇，现在光凭编辑也很费劲，给编辑点温暖。主要是投稿的奖惩机制一定要建立，编辑算一下，一个小家应该投多少篇，达不到怎么罚。报纸不能改为两月一期，我们还得像个正经单位一样，做好管理，领导层要有想法，提出来，各部门执行，随之将家庭整体气氛都提升起来。还有个接续问题，应该把报纸打算办几年定下来，到期就可以停下来，如果说停就停，带给孩子们的影响也不好，对他们成长也不利。

吴孝芬：制定个规章制度，以家庭为单位投稿，也不能一家人全忙，一季度统计一下，稿少的多出钱奖励给积极的。全家人大部分包括我都有依赖思想，认为有人能写，自己岁数大了，让别人写吧，可是年轻人工作又忙，这样大家就都有理由不写了。

吴__：奖可以，关键是怎么罚?

__：人家能写的作者不图以奖，不能写的就罚钱呗。

__：我家电脑里长年存一篇稿以备有人约稿，这篇投上去了就准备下一篇，不是能写不能写、会写不会写的问题。

__：可以罚钱，但也可以考虑聚会时表演节目什么的。

__：梁琦排版就他自己压力也挺大，应该再培养两个会排版的，建立一个A、B岗。

__：我也考虑过占江的提议，满五年以后可以改为两月刊，不能因为办《家报》给大家带来太大压力。我不太主张奖惩机制，要是大家都认罚还是解决不了问题，奖也是，大家都不差那点钱，还是应该唤起大家的责任感。不能因为报纸而大家感到负担、压抑、有包袱。稿件平均分配也不可行，像四姐、嫂子实在不能写的，不能因为报纸写稿有压力再得高血压，就是能写的就多分配几篇，不能写的一年也写两篇。再一个也不用全部原创，摘抄也是报纸的一个组成部分，可以增加阅报量，不能写的可以从这方面入手，互相取长补短。设立专栏的事尝试过，每个月都让每个孩子写栏目太牵扯精力了。另外，不管大家、小家每家负担一期编辑可行不。编辑很重要，主要约稿的力度很重要，约得勤点大家就不好意思拒绝了，就像于蕾编辑那期，多搅和搅和。作者每个人发挥自己的`特色和作用，不能因为奖惩让大家产生不良情绪。现在还可以根据具体情况，引进外面的稿件，充实一下报纸。排版的事以前也想过不能让梁琦一个人负责，让昊邈、张明、于跃他们都参与进来，分担一下梁琦的压力，下一步考虑增加编辑，再多设一个排版。

__：我觉得五姨说的勤搅和不解决根本问题，于蕾那个方式长时间也不好使，不是说你在微信里说一下大家就都写了，有时候你约稿了人家都不写，编辑能力也不一样，我就欠缺，而且约稿也不想给别人太大压力，个人写作水平也不一样，有时候我写完了，都不好意思往报纸上登。

__：咱家出这个报纸是有压力，但是对孩子们的成长也有促进作用，也能推动你突破自己，就像搞销售一样。

__：每个人想法不一样，我也有像佳佳那样的想法，自己水平有限，怕写完让人家笑话。

__：咱家人的性格都不爱出头，也不愿意让别人为难。

__：开完会效果也不一定好，说的人多做的人少，而且不应该只局限在齐市这个地方，外地的南方的都应该发动起来，编辑也可以扩大一下，梁琦排版时候每期都得他自己上网找内容。

__：大伙的意见我都不评论，我就说我自己，前年的时候我就提出辞职，现在我还想辞职，但我该写还写，要不我先交一篇日记，我以后再慢慢写。

__：不摊派指标还是不行。

__：大家提出的问题我都同意，我只是觉得大家讨论再多，最后还得有一个人决策。

__：家有千口，主事一人，应该董事长行提出意见然后大家讨论。我同意按家摊派指标。

三、董事长总结发言

吴树明：咱们解决问题要有研究、有布置、有方案，办报初始为什么大家积极，因为有新鲜感，现在不同程度地有惰性，而没有及时总结，才出现现在这个状况。具体解决办法还需要开个全体会议征求大家意见：家报办不办?如果办，怎么办?

深圳瑞源动力科技有限公司怎么样？

我曾经为了省钱，买了很多便宜的东西，例如便宜的衣服，鞋子和生活用品。那些便宜衣服穿了一次就不成型，再也穿不了了；便宜的鞋子穿了以后，散发着一股胶味儿；

买的便宜手帕纸，在聚会上不好意思拿出来和好友共用；买的便宜手机看似省了钱，用不了多久就很卡；这时，我才明白：贵的东西只有贵一个缺点，便宜的东西只有便宜一个优点。有些东西如果真心喜欢，又恰巧在承受范围内，该出手时就出手。

每天去学校食堂打一两饭两毛钱，然后打几大碗免费蔬菜汤，把水倒掉吃里面的蔬菜下饭。最穷的时候考试前全班统一复印资料要交五毛钱，我能借钱的同学都借过了，还是用光光了。终于知道什么叫一毛钱逼死英雄汉。结果收到老同学的信，他不小心夹带了一块钱在信纸里，救了我的命。

在日常生活当中，我们可以通过以下这几种方式省钱：

1、用白开水代替饮料，奶茶，费用降低，对身体还有益。

2、不点外卖，每天点外卖，一个月下来费用也不低。自己动手，丰衣足食。

3、早餐自己在家做，十五分钟也够用了，比外面一顿顿的价格买下来要划算。

4、一些没必要的饭局，可以不去。去了之后，下次还是要回请的。

5、能步行的时候选择步行，有地铁的时候选择地铁，一般不打车。

6、坚持锻炼身体，这是最清醒的省钱方式。

7、照顾好自己的身体，是最划算的省钱方式。

8、每天好好刷牙，补牙的成本很高。

9、不是非常喜欢的书籍，去图书馆看书，很多书买回来又没看。

10、适当用现金支付。用现金的时候，真的更能直观感受，花了一笔钱。有心疼的感觉，而不是单纯的数字变化

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深圳瑞源动力科技有限公司的经营范围是：一般经营项目是：从事汽车、充电桩、新能源汽车及其配件的研发与销售；汽车及机械设备租赁；汽车维修；二手车的销售；新能源汽车充电设施运营；物流信息系统、物流供应链管理技术方案、计算机软硬件的技术开发与销售；计算机系统集成；合同能源管理；企业管理策划与咨询、从事广告业务。保付代理(非银行融资类)；国内及国际货运代理；报关代理；投资兴办实业(具体项目另行申报)；国内贸易、经营进出口业务(不含专营、专控、专卖商品)。，许可经营项目是：普通货运；货物专用运输(冷藏保鲜)；提供普通仓储服务。预包装食品销售。

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